2‑pokojowe mieszkanie numer 2C.46 – nowe, Zamienie, ul. Zakładowa/Herbaciana, 3. piętro, 39,50 m² – jasne południowe okna, szerokie przejście 2,36 m i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
-
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa 24,58 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje od progu wrażenie większego wnętrza niż przy rozbiciu na osobne pokoje. Zyskujesz swobodniejsze ustawienie sofy narożnej i stolika kawowego, wygodniejszy układ komunikacji oraz więcej wariantów zabudowy kuchennej i miejsca na stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy w jednym miejscu wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w dwupokojowym mieszkaniu realnie ułatwia codzienność. Narożna sofa czteroosobowa z poręcznym stolikiem kawowym tworzy strefę relaksu, a obok działa kompletna kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i dwoma odcinkami blatów; dzięki temu nie tracisz metrów na osobną kuchnię i osobną jadalnię.
-
Układ wejść jest prosty i wygodny: wchodzisz do korytarza wejściowego, z niego przechodzisz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią albo do łazienki, a z części dziennej masz bezpośrednie przejście do sypialni małżeńskiej oraz wyjście na balkon. Taki schemat ogranicza zbędne krążenie i sprawia, że strefa dzienna pozostaje naturalnym centrum mieszkania.
-
Pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zastosowano bardzo szerokie, otwarte przejście 2,36 m, które ułatwia wnoszenie mebli i codzienne mijanie się domowników. Dla korytarza oznacza to „lżejsze” wejście bez wąskiego gardła, a dla salonu lepszą ekspozycję aranżacji i płynne zaproszenie do części dziennej.
-
Sypialnia małżeńska ma bezpośrednie wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co skraca drogę do odpoczynku i porządkuje rytm dnia. Mieści pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, długą szafę oraz telewizor, a jednocześnie nie wymusza dodatkowego korytarza, więc więcej metrażu pracuje na część wspólną.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej sprzyja dobremu doświetleniu w ciągu dnia. To zaleta zwłaszcza w części dziennej, gdzie naturalne światło wspiera strefę wypoczynku przy sofie i czytelność blatu roboczego w kuchni, a w sypialni poprawia komfort poranków i ogólną przytulność.
-
Łazienka 4,73 m² jest duża jak na ten metraż i daje pełen, wygodny program: wannę, umywalkę, toaletę stojącą oraz pralkę. Taki rozmiar ułatwia korzystanie z wanny zamiast kompromisu z małą kabiną, pozwala sensownie rozmieścić ceramikę i zachować komfort ruchu, co docenia się każdego dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,44 m² naturalnie wydłuża strefę dzienną w cieplejszych miesiącach. To dobre miejsce na poranną kawę przy niewielkim zestawie balkonowym albo na przewietrzenie mieszkania po gotowaniu, a fakt, że dostęp jest z pokoju dziennego, sprawia, że balkon realnie częściej jest używany.
-
Korytarz wejściowy mimo niewielkiego metrażu mieści szafę, więc już przy wejściu da się odłożyć okrycia i buty, nie przenosząc tego do części dziennej. Jednocześnie dzięki otwarciu na salon nie tworzy ciemnej „rury”, tylko działa jak wygodna strefa startowa, która nie zabiera energii głównemu wnętrzu.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą jasnej części dziennej z balkonem i wygodnym układem wejść. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, które docenią osobną sypialnię i funkcjonalną, większą łazienkę.
