Ono.
2 pokoje, nowe mieszkanie numer M15 — Kielce, KSM, ul. Zagórska, 2. piętro, 28,72 m²; południowy balkon i otwarta strefa dzienna.
W mieszkaniu znajdują się: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia jednoosobowa, łazienka, przedsionek oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy niższych kosztach zakupu i utrzymania. Na 28,72 m² mieścisz pełen program funkcjonalny dwupokojowego mieszkania z miejscem do wypoczynku, gotowania, pracy, snu i higieny. Mniej metrów to niższa cena wejścia, niższe opłaty eksploatacyjne oraz szybsze sprzątanie. Drugie piętro zapewnia dobrą izolację od gwaru ulicy, a południowa ekspozycja okien zmniejsza potrzebę doświetlania sztucznego w ciągu dnia.
-
Zintegrowana wspólna strefa 16,32 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (14,16 m²) + przedsionek (2,16 m²). Jedna, spójna przestrzeń zamiast rozdzielonych pomieszczeń daje poczucie większego wnętrza, lepsze doświetlenie i swobodniejszy obieg powietrza. Ułatwia elastyczne ustawienie sofy, stołu śniadaniowego czy szafy w przedsionku, a szeroki front dzienny sprzyja różnym scenariuszom aranżacyjnym bez mnożenia ścian i drzwi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy kluczowe funkcje w jednym miejscu. Strefa wypoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym sąsiaduje z kuchnią wyposażoną w płytę czteropalnikową 60 cm, lodówkę 60 cm, zmywarkę 60 cm, zlew jednokomorowy oraz blat roboczy około 100×60 cm, a także wygodną jadalnią ze stolikiem 85×90 cm i dwoma krzesłami. Takie skupienie aktywności oszczędza metry i zwiększa wygodę w porównaniu z trzema osobnymi pomieszczeniami, zwłaszcza że okna na południe naturalnie doświetlają gotowanie i posiłki.
-
Sypialnia jednoosobowa 8,09 m² jako prywatna strefa lub elastyczny pokój do pracy. Mieści pełnowymiarowe łóżko 200×90 cm, duże biurko około 155×70 cm i szafę 132×60 cm, a dzięki wejściu z salonu oraz sąsiedztwu łazienki łatwo przejść z pracy do relaksu czy szybkiej porannej toalety. Południowe okno sprzyja nauce i home office, a alternatywnie pokój sprawdzi się jako pokój gościnny, przestrzeń dla dziecka albo ciche miejsce pod hobby.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,35 m² to realne powiększenie dziennej strefy. Jedno, bezpośrednie dojście z części wypoczynkowej zachęca do porannej kawy na słońcu, wietrzenia mieszkania i organizowania posiłków na świeżym powietrzu. Południowa ekspozycja sprzyja roślinom i suszeniu prania, a latem pozwala przenieść część aktywności poza mury bez skomplikowanej komunikacji.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni jednoosobowej. W nocy dostęp do prysznica i toalety jest szybki i dyskretny, co zwiększa komfort użytkownika sypialni. Rano skraca to rutynę przygotowań, a jednocześnie osoby w salonie mogą korzystać z łazienki bez przecinania strefy nocnej. Taki układ porządkuje funkcje całego dwupokojowego mieszkania, ogranicza zbędny ruch i poprawia codzienną wygodę.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej z salonu. To rozwiązanie skraca drogę komunikacji i eliminuje straty metrażu na korytarze, dzięki czemu więcej miejsca pracuje na co dzień. Łatwiej też kontrolować rytm mieszkania: szybkie przejście do snu, do pracy przy biurku czy do gościnnego noclegu, bez dodatkowych drzwi pośrednich. Pozostała część dwupokojowego mieszkania zyskuje na klarowności i wygodzie użytkowania.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu ułatwia życie domownikom i gościom. Nie trzeba przechodzić przez sypialnię, aby skorzystać z toalety albo prysznica 155×90 cm; umywalka 40 cm, pralka 60 cm i szafka mieszczą się ergonomicznie. Taki dostęp sprawdza się przy posiłkach, powrotach z balkonu czy po treningu, a jednocześnie nie zabiera cennych metrów na osobny korytarz, podnosząc wygodę całego układu.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,62 m między salonem z aneksem a przedsionkiem. Wejście do mieszkania prowadzi przez przedsionek 2,16 m² z szafą na okrycia, a tak szeroka otwartość poprawia ergonomię: łatwiej wnieść zakupy, witać gości, doświetlić wejście światłem z południa i swobodnie przemieszczać się między strefami. Obie części działają wtedy jak jedno pomieszczenie, co wzmacnia wrażenie większego wnętrza i zwiększa możliwości ustawienia mebli.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią niskie koszty utrzymania, światło południa i funkcjonalny, elastyczny układ. Sprawdzi się również jako nowoczesne M dla studenta, młodego specjalisty lub inwestora szukającego kompaktowego mieszkania pod wynajem w świetnej, miejskiej lokalizacji.
