-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 32,74 m² oznacza dwa pełnoprawne pokoje i kompletną strefę dzienną, a więc maksymalną funkcjonalność przy niższym koszcie zakupu, opłat eksploatacyjnych i ogrzewania. Mniej metrów do sprzątania, niższy czynsz i rachunki, a jednocześnie pełen komfort dzięki wydzielonej sypialni jednoosobowej i wielofunkcyjnemu salonowi z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ działa jak większy metraż, ale płacisz jak za kompakt.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 14,51 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co eliminuje dodatkowe ściany i przejścia potrzebne przy osobnych pomieszczeniach. Mieści sofę trzyosobową ok. 100×235 cm ze stolikiem 60×60 cm, stół ok. 131×90 cm z czterema krzesłami oraz pełny zestaw kuchenny: płyta czteropalnikowa, lodówka i zmywarka po ok. 60×60 cm, zlew ok. 45×45 cm zintegrowany z blatem i odcinek roboczy ok. 100×60 cm. Okna na wschód, północ i południe zapewniają światło przez cały dzień.
-
Sypialnia jednoosobowa 8,10 m² to ciche zaplecze regeneracji i pracy, wyposażone w łóżko 200×90 cm, szafę 150×66 cm i biurko 120×75 cm. Północne doświetlenie sprzyja skupieniu, a sąsiedztwo łazienki minimalizuje nocne przemieszczanie. Alternatywnie może służyć jako wygodne biuro, pokój gościnny albo kącik hobbystyczny – dzięki odrębnemu wejściu z korytarza wejściowego działa niezależnie od strefy dziennej, co zwiększa elastyczność codziennego użytkowania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 135,14 m² zamienia część dzienną w sezonowy „pokój” pod chmurką: śniadania na świeżym powietrzu, wieczorne grillowanie, zabawa z dzieckiem lub psem i szybkie wietrzenie wnętrz. Parter zapewnia brak barier przy wynoszeniu posiłków i przenoszeniu mebli ogrodowych, a orientacja wschód–południe–północ daje komfort termiczny i światło o różnych porach dnia.
-
Wyjście z sypialni jednoosobowej na ogródek to dodatkowa prywatność i rytuały dnia: poranna kawa, rozciąganie czy lektura bez przechodzenia przez część dzienną. Taki dostęp ułatwia wietrzenie pokoju stałym, chłodniejszym powietrzem z północy i pozwala nocą wyjść na zewnątrz cicho, nie angażując innych domowników. Dwa niezależne wejścia do ogrodu zwiększają swobodę organizacji życia domowego.
-
Łazienka 4,19 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni jednoosobowej podnosi wygodę na co dzień i dla gości – blisko z części dziennej oraz minimalny dystans nocą. Duża kabina z odpływem liniowym ok. 165×90 cm, toaleta stojąca ok. 70×45 cm, pralka 60×60 cm i umywalka ok. 40×35 cm tworzą kompletny zestaw, a sąsiedztwo ogrodu sprzyja szybkiemu ogarnięciu po pracach na świeżym powietrzu.
-
Otwarte przejście 1,00 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów i poprawia przewiew latem. Szerszy światłotrakt doświetla hol światłem dziennym, a brak drzwi w tym miejscu oszczędza miejsce i upraszcza codzienne przemieszczanie. Wrażenie większej skali wnętrz sprzyja komfortowi bez powiększania metrażu.
-
Korytarz wejściowy 5,94 m² z wejściem do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni jednoosobowej, łazienki) porządkuje ruch domowników i gości, zapewniając niezależność stref. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego holu, zlokalizowanego obok sypialni – można dyskretnie udać się do pokoju lub do łazienki, nie zakłócając odpoczynku w części dziennej. Szafa ok. 86×66 cm pomaga zachować ład przy drzwiach.
-
Parter i wielostronne doświetlenie to codzienna wygoda: brak schodów docenią seniorzy, rodzice z wózkiem i rowerzyści, a okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na wschód, północ i południe wraz z północnym doświetleniem sypialni jednoosobowej ułatwiają regulację światła i temperatury. Naturalna cyrkulacja powietrza ogranicza potrzebę wietrzenia mechanicznego i zużycia energii na sztuczne oświetlenie.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, które chcą mieć własny, ogromny ogródek i cenią kompaktowy metraż z pełnym programem funkcjonalnym. Świetnie sprawdzi się także dla seniora, rodzica z małym dzieckiem lub jako zakup inwestycyjny pod najem, dzięki elastycznej sypialni jednoosobowej i wygodnej części dziennej.
