2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M19, Kielce, KSM, ul. Zagórska, 3. piętro, 40,37 m². Jasny salon z balkonem, duża łazienka i komfortowy korytarz.
Ono składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 18,59 m², kompaktowej sypialni jednoosobowej 8,59 m², bardzo dużej łazienki 5,29 m², bardzo dużego korytarza wejściowego 7,90 m² oraz balkonu 4,80 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o metrażu 18,59 m² zintegrowano strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia, dzięki czemu całe to dwupokojowe mieszkanie zyskuje na wygodzie dnia codziennego: łatwiej rozmawiać z bliskimi, pilnować potraw i jednocześnie odpoczywać. Zestaw mebli (sofa trzyosobowa i stolik kawowy), czteropalnikowa płyta, lodówka, zmywarka oraz stół dla czterech osób mieszczą się bez ścian działowych i bez dublowania metrażu na korytarze. Dwustronne doświetlenie wschód–południe potęguje komfort użytkowania przez cały dzień.
-
Sypialnia jednoosobowa 8,59 m² to rzadko spotykany atut w tej klasie metrażu: pełnowymiarowe łóżko, duże biurko oraz kilka szaf tworzą funkcjonalny prywatny azyl. Położenie tuż obok salonu ułatwia opiekę nad dzieckiem albo pracę z domu przy zachowaniu krótkiej drogi do kuchni. Alternatywnie pokój świetnie sprawdzi się jako cichy gabinet, pokój gościnny lub strefa hobby, a południowe okno zapewnia stabilne światło do pracy i nauki.
-
Łazienka 5,29 m² ma ponadstandardowy metraż jak na to mieszkanie, dlatego mieści obszerną kabinę prysznicową z odpływem liniowym (około 165×90 cm), toaletę, pralkę, umywalkę oraz szafkę bez ciasnoty. Dzięki temu poranne i wieczorne rytuały przebiegają szybciej, a jednoczesne korzystanie przez dwie osoby nie powoduje kolejek. Większy metraż ułatwia też wietrzenie i utrzymanie porządku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,80 m² to przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne na poranną kawę przy wschodnim słońcu i popołudniowy odpoczynek od południa. Bezpośredni dostęp pozwala szybko przewietrzyć kuchnię po gotowaniu oraz wygodnie serwować posiłki na zewnątrz, bez noszenia ich przez korytarz. To również świetne miejsce na rośliny lub mały kącik czytelniczy.
-
Imponujący blat kuchenny o długości 330 cm w aneksie kuchennym daje trzy pełne strefy robocze: przygotowania, gotowania i serwowania. Taki wymiar ułatwia rozłożenie sprzętów małego AGD i jednoczesną pracę dwóch osób bez kolizji, zachowując porządek w części wypoczynkowej. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem przyspiesza pracę, a ciąg szafek pod spodem pozwala mieć wszystko pod ręką bez zajmowania stołu w jadalni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę domowników i gości: szybkie mycie rąk w trakcie gotowania, sprawne korzystanie podczas spotkań oraz krótsze dojście w ciągu dnia. Takie usytuowanie ogranicza wieczorne przemarsze przez mieszkanie, co sprzyja ciszy w sypialni. To realna oszczędność czasu i większy komfort korzystania z części dziennej.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 7,90 m² zaprojektowano otwarte przejście o szerokości 0,97 m, które zapewnia płynny ruch, doświetla korytarz światłem z salonu i ułatwia wnoszenie większych rzeczy. Z korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni i łazienki, więc domownicy nie wchodzą sobie w drogę. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, a łazienka położona jest wygodnie tuż obok.
To mieszkanie będzie idealne dla singla, pary pracującej hybrydowo lub rodzica z dzieckiem, ceniących jasną strefę dzienną i praktyczny układ z dodatkowym pokojem. Sprawdzi się również u osób lubiących gotować i przyjmować gości, którym zależy na balkonie, dużej łazience i wygodnym korytarzu z szybkim dostępem do wszystkich pomieszczeń.
