2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer M27 – Kielce, KSM, ul. Zagórska, IV piętro, 43,95 m², duży salon 26,68 m² i balkon 5,55 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 2,92 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,68 m² z wyjściem na balkon 5,55 m², sypialnię jednoosobową 10,62 m² oraz łazienkę 3,73 m²; okna skierowane na północ i zachód (salon) oraz na północ (sypialnia).
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym wnętrzu to wygodniejsza codzienność: gotując przy płycie czteropalnikowej rozmawiasz z gośćmi przy okrągłym stole dla czterech osób, a trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. W porównaniu z trzema wydzielonymi pomieszczeniami zyskujesz lepszą komunikację, jedno miejsce życia domowego, więcej światła i swobody ustawienia, co w metrażu 43,95 m² ma kluczowe znaczenie.
-
Sypialnia jednoosobowa to realna wartość dodana: zapewnia osobną, cichą strefę nocną, a dzięki północnym oknom i miejscu na łóżko, długą szafę, biurko oraz dodatkowe szafy świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pokój dziecka albo pokój gościnny. Wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala łatwo zamieniać jej funkcję w ciągu dnia bez wydłużania dróg domowych.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,68 m²) daje komfort ustawienia pełnowymiarowej sofy, stołu z czterema krzesłami i długiego ciągu kuchennego bez ścisku. Dwa kierunki okien (północ i zachód) gwarantują długie popołudniowe światło oraz równomierne doświetlenie, a wyraźne strefy odpoczynku, gotowania i jedzenia nie „walczą” o miejsce.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o 5,55 m² naturalnie powiększa część dzienną na świeże powietrze w cieplejszych miesiącach, sprzyja porannej kawie i szybkiemu przewietrzeniu po gotowaniu. Jedyny dostęp prowadzi prosto z salonu, więc nie trzeba przechodzić przez sypialnię, a strefa dzienna zyskuje atrakcyjne przedłużenie do odpoczynku i małych spotkań.
-
Długi blat kuchenny o łącznej długości 240 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia równoległe przygotowywanie posiłków przez dwie osoby, ustawienie małych sprzętów oraz wygodne serwowanie do stołu. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, płyta 60×60, lodówka i zmywarka tworzą ergonomiczny ciąg pracy, co w dwupokojowym mieszkaniu pozwala gotować wygodnie bez kompromisów.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort gości i domowników: bliskość umożliwia szybkie mycie rąk podczas gotowania oraz łatwy dostęp bez przecinania strefy prywatnej. Mimo kompaktowego metrażu mieści prysznic 90×90, toaletę, pralkę i umywalkę, a ulokowanie przy korytarzu wejściowym skraca trasy dla całego mieszkania i porządkuje codzienną rutynę.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza codzienne funkcjonowanie: łatwo zajrzeć do dziecka, szybko przenieść się do pracy przy biurku lub odpocząć po dniu. Dla reszty mieszkania to wygoda – goście korzystają z części dziennej i łazienki przy wejściu, a pokój prywatny pozostaje w zasięgu, lecz poza głównym ruchem.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,17 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia cyrkulację światła, ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni i sprawia, że niewielki metraż wejścia pracuje na rzecz strefy dziennej. Brak drzwi eliminuje zatory komunikacyjne, a szerokość przejścia daje wygodę codziennego użytkowania obu pomieszczeń.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących duży, wygodny pokój dzienny z kuchnią i możliwością pracy z domu. Świetnie sprawdzi się także dla rodzica z dzieckiem lub jako komfortowe M dla studenta, który potrzebuje osobnej sypialni i jasnej części dziennej z balkonem.
