Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 61,15 m², położone przy ul. Tęczowej, w bardzo dobrze skomunikowanej części Wrocławia.
Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze, przedostatniej kondygnacji, w kamienicy oddanej do użytku w 1959 roku.
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Mieszkanie w pełnym rozkładzie, dzięki czemu poszczególne pomieszczenia są niezależne i bardzo praktyczne w codziennym użytkowaniu.
W skład mieszkania wchodzą:
• salon – ok. 18,50 m², połączony z nyżą o powierzchni ok. 5,40 m²,
• drugi pokój – ok. 14,50 m²,
• oddzielna kuchnia z oknem – ok. 11 m²,
• przestronna łazienka – ok. 3 m²,
• przedpokój – ok. 8,75 m².
Wysokość pomieszczeń wynosi 2,65 m, co dodatkowo podkreśla przestronny charakter mieszkania.
Stan mieszkania
Lokal jest po remoncie, zadbany i gotowy do zamieszkania. Jest ciepły i bardzo funkcjonalny. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane, dzięki czemu może zostać wydane nowemu właścicielowi bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na wyposażenie.
Na podłogach znajdują się:
• panele w pokojach i nyży,
• deski w kuchni,
• kafle w przedpokoju i łazience.
Łazienka jest przestronna i została wyremontowana. Kuchnia wyposażona jest w nowy sprzęt AGD. W przedpokoju oraz nyży znajdują się praktyczne szafy w zabudowie.
Kamienica
Budynek jest zadbany. W ostatnim czasie przeprowadzono remont dachu oraz klatki schodowej.
Klatka schodowa jest przestronna, estetyczna i dobrze doświetlona naturalnym światłem.
Dodatkowe powierzchnie
Do mieszkania przynależą:
• piwnica,
• część strychu przeznaczona do wyłącznego użytku właściciela mieszkania.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest przy ul. Tęczowej, w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części Wrocławia.
W najbliższej okolicy znajduje się rozwinięta infrastruktura miejska, a sąsiedztwo łączy zabudowę historyczną z nowoczesnymi inwestycjami mieszkaniowymi.
Dzięki dogodnej lokalizacji mieszkanie może być dobrym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Najważniejsze atuty:
• 61,15 m² powierzchni użytkowej,
• 2 pokoje + funkcjonalna nyża,
• pełny rozkład,
• oddzielna kuchnia z oknem,
• zachodnia ekspozycja okien,
• wysokość pomieszczeń 2,65 m,
• mieszkanie po remoncie,
• nowy sprzęt AGD,
• pełne umeblowanie,
• piwnica,
• część strychu do wyłącznego użytkowania,
• wyremontowany dach i klatka schodowa,
• bardzo dobra lokalizacja w centrum Wrocławia.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
SZYMAŃSCY NIERUCHOMOŚCI
tel. 502 643 167
Kontakt:
Urszula Maziarz-Szymańska
tel: 503448402
Zapytaj o ofertę
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
