2-pokojowe nowe mieszkanie numer 52B, Kraków, Prądnik Czerwony, ul. Strzelców 28, IV piętro, 41,54 m² – jasne, z dużą sypialnią i balkonem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 5,61 m² (obok znajduje się łazienka 4,64 m²). Korytarz ma wygodną długość i szerokość dla codziennego ruchu domowników, mieści szafę 130 × 60 cm i zapewnia dostęp do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki.
Centralnym sercem jest salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,40 m², który łączy strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia. W części dziennej zaplanowano dwuosobową sofę (dwa siedziska), fotel i stolik kawowy. Aneks mieści pełny zestaw: zmywarkę 60 × 60 cm, płytę czteropalnikową 60 × 60 cm, lodówkę 60 × 60 cm, zlew jednokomorowy z ociekaczem zintegrowany z blatem, a sam blat roboczy ma ok. 205 × 60 cm. Okrągły stół o średnicy 75 cm pomieści cztery osoby. Z tej strefy jest przejście na balkon 3,04 m², bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka i szerokie, otwarte przejście do korytarza wejściowego. Okna są skierowane na półudniowy-wschód i półudniowy-zachód, dzięki czemu pokój dzienny jest doświetlony od poranka do popołudnia.
Sypialnia dla dziecka 10,92 m², z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, mieści szafę 214 × 60 cm, łóżko 200 × 90 cm i biurko 120 × 65 cm. Dzięki wielkości i położeniu może pełnić też funkcję gabinetu do pracy, pokoju gościnnego albo pokoju hobby. Okna wychodzą na półudniowy-wschód, co sprzyja nauce i aktywności porannej.
Sypialnia małżeńska 14,57 m² jest bardzo duża jak na dwupokojowy metraż. Zmieszczono w niej szafę 222 × 60 cm, łóżko 200 × 140 cm z szafkami nocnymi 45 × 35 cm po obu stronach, z miejscem na wygodną komunikację. Leży obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz tuż przy łazience, co ułatwia codzienne rytuały. Okna wychodzą na półudniowy-zachód – sprzyjają relaksowi wieczornemu.
Łazienka 4,64 m² jest funkcjonalna: wanna 155 × 70 cm pozwala zarówno na szybki prysznic, jak i kąpiel, pralka 60 × 40 cm mieści się wygodnie przy ścianie, toaleta wisząca 55 × 35 cm ułatwia utrzymanie czystości, a umywalka 35 × 45 cm daje komfort porannej toalety. Usytuowanie obok sypialni małżeńskiej docenią zarówno rodzice, jak i goście – wejście prowadzi z korytarza wejściowego.
Balkon 3,04 m² jest bardzo mały, ale praktyczny – idealny na kawę, zioła w donicach i szybkie wietrzenie strefy dziennej. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co podnosi atrakcyjność pokoju dziennego i sprawia, że domowe życie naturalnie „wychodzi” na zewnątrz w cieplejsze dni.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako wspólna strefa życia domowego wzmacnia kontakt między domownikami, oszczędza metry na ściankach i drzwiach oraz zwiększa dopływ światła dziennego. W mieszkaniu dwupokojowym rezygnacja z wydzielonych, osobnych pomieszczeń kuchni i jadalni daje więcej miejsca na wygodną sofę, stół oraz swobodę aranżacji strefy dziennej.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska daje komfort ustawienia pełnowymiarowego łóżka z dwiema szafkami, obszernej szafy i ewentualnie kącika do pracy lub łóżeczka dziecięcego. Taka skala pokoju nocnego ułatwia zachowanie intymności, wygodny obieg wokół mebli i tworzy spokojne, ciche miejsce odpoczynku, co rzadko spotyka się przy tym metrażu.
-
Wyjście z salonu na balkon realnie powiększa strefę dzienną w ciepłe miesiące, zapewnia szybkie wietrzenie podczas gotowania i stwarza przyjemne tło dla spotkań przy stole. Dzięki temu salon zyskuje dodatkowy walor – możliwość korzystania z powietrza i słońca bez wychodzenia z mieszkania, co podnosi codzienny komfort.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda na co dzień: krótsza droga nocą, łatwiejsze poranne przygotowania i mniej hałasu w części dziennej. Jednocześnie dostęp z korytarza sprawia, że goście korzystają z niej bez ingerencji w strefę prywatną, co poprawia komfort użytkowania całego mieszkania podczas odwiedzin lub pracy z domu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka z salonu ułatwia opiekę, szybki kontakt i reakcję na potrzeby najmłodszych, a zarazem nie zakłóca spokoju w dużej sypialni. W praktyce podnosi to wygodę funkcjonowania pozostałej części mieszkania – rodzice mogą korzystać z salonu, mając dziecko obok, a goście nie muszą przechodzić przez prywatną strefę nocną.
-
Otwarte przejście 1,11 m między salonem a korytarzem poprawia cyrkulację światła i ruchu, daje efekt szerokiego wejścia do strefy dziennej i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Korytarz nie tworzy „wąskiego gardła”, a salon zyskuje wygodny dostęp z wejścia, co czuć przy codziennym przemieszczaniu się.
-
Dwustronna ekspozycja okien w salonie (półudniowy-wschód i półudniowy-zachód) zapewnia słońce od poranka po późne popołudnie oraz efektywne wietrzenie krzyżowe. Dzięki temu w dzień jest jasno, a wieczorem przytulnie – to rzadki atut w mieszkaniach o podobnym metrażu i konfiguracji.
-
Duży jak na metraż korytarz wejściowy tworzy wygodną strefę startową dnia: bez ścisku, z miejscem na obuwie i okrycia oraz swobodne ubranie dziecka przed wyjściem. Izoluje też salon od bezpośredniego widoku z drzwi, co poprawia poczucie prywatności przy wizytach kuriera czy znajomych.
-
Położenie na IV piętrze sprzyja lepszemu doświetleniu i spokojniejszemu użytkowaniu – nad głową nie słychać typowego tupotu z niskich kondygnacji, a widok bywa przyjemniejszy niż z parteru. To korzystne dla osób ceniących ciszę, światło i czystsze powietrze w ciągu dnia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z jednym dzieckiem, która ceni jasną strefę dzienną i dużą sypialnię nocną. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu: dodatkowy pokój jako gabinet, balkon do krótkich przerw i wygodny układ komunikacyjny ułatwią codzienne funkcjonowanie.
