2-pokojowy nowy apartament wakacyjny numer 3, Świnoujście, ul. Stefana Rogozińskiego – parter, 34,31 m², z bardzo dużym tarasem 18,47 m² i komfortową strefą dzienną.
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz bardzo duży taras 18,47 m²; wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do salonu.
Najważniejsze atuty funkcji i metrażu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na parterze
Na 34,31 m² zyskujesz dwa niezależne pokoje oraz pełen program funkcjonalny bez marnowania metrów na korytarze. Mniejszy metraż oznacza niższą cenę zakupu, niższe opłaty eksploatacyjne i tańsze utrzymanie przez cały rok, a jednocześnie wygodę typową dla większych mieszkań dzięki dużemu tarasowi 18,47 m² i sprytnie zestawionym pomieszczeniom.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,05 m² – trzy strefy w jednym miejscu
Zintegrowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednej przestrzeni upraszcza codzienność i sprawdza się lepiej niż wydzielanie kilku mniejszych pokoi. Trzyosobowa sofa (z szerokim siedziskiem) i stolik kawowy, obok pełny zestaw kuchenny z dwupalnikową płytą, lodówką, kompaktową zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz stołem 131x85 cm dla czterech osób tworzą wygodną strefę spotkań, ograniczają liczbę drzwi i ścian oraz poprawiają komunikację.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 18,47 m²
Szerokie drzwi na taras realnie powiększają strefę dzienną latem: łatwo przenieść posiłki na zewnątrz, wietrzyć po gotowaniu i organizować wieczorne kolacje. Orientacja północno‑wschodnia daje przyjemne poranne światło i ogranicza przegrzewanie po południu, co zwiększa komfort w ciepłe dni i sprzyja niższym kosztom chłodzenia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras – prywatny poranek pod chmurką
Bezpośrednie drzwi z sypialni prowadzą na taras, dzięki czemu można zacząć dzień kawą na świeżym powietrzu, w ciszy, bez przechodzenia przez część dzienną. To wygoda, gdy ktoś odpoczywa w salonie; łatwe wietrzenie zapewnia lepszą jakość snu, a poranne słońce północnego‑wschodu sprzyja delikatnemu, nieoślepiającemu doświetleniu.
-
Sypialnia małżeńska 9,48 m² tuż obok łazienki – komfort na co dzień i w nocy
Bliskie sąsiedztwo skraca drogę na poranną toaletę i ułatwia nocne korzystanie, co docenią zwłaszcza rodzice i seniorzy. Jednocześnie pozostali domownicy i goście w strefie dziennej mają szybki dostęp do łazienki bez naruszania prywatności sypialni; ruch w mieszkaniu rozkłada się logicznie i nie zakłóca wypoczynku.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Takie rozwiązanie skraca drogę do odpoczynku i eliminuje zbędne przejścia. Zamiast marnować metry na dodatkowy przedsionek, zyskujesz realną przestrzeń sypialni na łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafą; domownicy mogą szybko wyciszyć się po dniu na plaży, a goście w części dziennej zachowują swoją wygodę.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Łazienka (z wanną 155x70 cm, toaletą, pralką, umywalką i szafą pomocniczą) dostępna wprost z salonu to wygoda codzienna i gościnna. Po powrocie z plaży można od razu wziąć prysznic, nie wchodząc do sypialni; bliskość względem drzwi wejściowych ogranicza roznoszenie piasku i wilgoci w głąb mieszkania oraz usprawnia rutynę rodzinną.
-
Taras 18,47 m² z dwoma wejściami: z salonu i z sypialni
Dwa niezależne dostępy podnoszą użyteczność: gdy jedna osoba pracuje lub ogląda film w salonie, druga może wyjść na zewnątrz bez przeszkadzania. Taras mieści wygodny stół ogrodowy i leżaki; to idealne miejsce na śniadania, suszenie ręczników po kąpieli morskiej czy wieczorny relaks, a elastyczne korzystanie zwiększa atrakcyjność apartamentu w sezonie.
-
Atuty parteru w apartamencie wakacyjnym
Wejście prowadzi prosto do salonu, a tuż obok znajduje się łazienka – to niezwykle praktyczne podczas przyjazdów z bagażami czy z dziećmi. Brak schodów przyspiesza wnoszenie zakupów i sprzętu plażowego, a łatwe wyjście na taras zachęca do częstszego korzystania z zewnętrznej części mieszkania przez cały dzień.
-
Doświetlenie i mikroklimat dzięki oknom na północny‑wschód (salon i sypialnia)
Poranne słońce zapewnia przyjemny start dnia, a ograniczone światło popołudniowe zmniejsza ryzyko nagrzewania w szczycie lata. W połączeniu z dwoma wyjściami tarasowymi umożliwia to sprawne przewietrzanie i stabilną temperaturę, co przekłada się na komfort oraz oszczędności w użytkowaniu w trakcie sezonu i poza nim.
Ten apartament wakacyjny jest idealny dla par, małych rodzin i seniorów ceniących wygodę parteru oraz duży taras. Sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny pod wynajem wakacyjny dzięki funkcjom przyjaznym gościom i ekonomii utrzymania.
