2-pokojowy nowy apartament wakacyjny numer 31 – Świnoujście, ul. Stefana Rogozińskiego, 2. piętro, 35,17 m²; ogromny balkon 11,33 m², dwa wyjścia, ekspozycja północno‑wschodnia.
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 21,93 m², sypialni małżeńskiej 9,40 m², łazienki 3,84 m² oraz balkonu 11,33 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,17 m². Dwa pełnowartościowe pomieszczenia plus duży balkon dają wygodę przy minimalnym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu i późniejszego utrzymania (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie). Mniej ścian i korytarzy oznacza więcej funkcji na mniejszej przestrzeni oraz elastyczność wynajmu wakacyjnego i pobytów rodzinnych.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,93 m² integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnym miejscu. Trzyosobowa sofa, stolik kawowy oraz kompletny aneks (dwupalnikowa płyta, kompaktowa lodówka i zmywarka, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, stół dla czterech osób) sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu. Zyskujesz metry, które w układzie z osobną kuchnią i jadalnią musiałyby pójść na dodatkowe ściany i komunikację.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 11,33 m². Otwarcie strefy dziennej na zewnątrz pozwala przenieść poranną kawę i kolację na powietrze, poprawia wietrzenie i doświetlenie, a latem zamienia balkon w dodatkową jadalnię. Ekspozycja północno‑wschodnia zapewni miłe światło rano i przyjemny chłód po południu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 11,33 m². To prywatny dostęp do miejsca relaksu bez przechodzenia przez strefę dzienną – idealny na spokojne poranki, czytanie lub szybkie przewietrzenie. Dwa niezależne wejścia (z salonu i sypialni) zwiększają wygodę korzystania przez parę lub rodzinę z dziećmi.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,84 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótka droga w nocy i o poranku podnosi komfort, a równocześnie ogranicza ruch przez część dzienną. Dzięki temu domownicy w sypialni mają szybki dostęp do wanny i umywalki, a goście mogą korzystać z łazienki, nie zakłócając odpoczynku w sąsiadującym pokoju.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Brak korytarza to oszczędność metrów i wygoda w codziennym funkcjonowaniu: łatwo przenieść rzeczy, doglądać śpiącego dziecka lub szybko się przebrać. Dla reszty mieszkania oznacza to płynne przechodzenie między strefami bez zbędnych drzwi i zakrętów.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; dodatkowo wejście do mieszkania prowadzi właśnie do salonu, a łazienka znajduje się tuż obok. Po plaży można od razu umyć ręce czy wziąć szybki prysznic, zanim rozsiądziesz się w części dziennej. Goście korzystają z toalety bez wchodzenia w bardziej prywatną część z sypialnią.
-
Ogromny balkon 11,33 m² z dwoma wejściami (z salonu i sypialni). Metraż pozwala ustawić stół z czterema krzesłami i dwa leżaki, tworząc letni salon na świeżym powietrzu. To atut przy pobytach wakacyjnych i wynajmie – jedna przestrzeń służy relaksowi, posiłkom i zabawie dzieci, niezależnie od tego, czy odpoczywasz, czy pracujesz zdalnie.
-
Ekspozycja północno‑wschodnia okien salonu i sypialni. Ranne słońce budzi do życia, a później mieszkanie pozostaje przyjemnie chłodne, co jest szczególnie cenne latem nad morzem. Stabilne warunki świetlne sprzyjają odpoczynkowi, a mniejsza ilość ostrego światła zmniejsza nagrzewanie i koszty chłodzenia.
-
Drugie piętro w kurorcie. To większa intymność i bezpieczeństwo niż na parterze oraz mniejszy hałas uliczny, przy wciąż wygodnym dostępie. Wypoczywasz spokojniej, a jednocześnie szybko wyniesiesz zakupy czy sprzęt plażowy do apartamentu.
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny jest idealny dla par szukających komfortowej bazy wypadowej nad morzem z dużym balkonem i wygodnym układem dnia i nocy. Świetnie sprawdzi się także dla inwestora pod wynajem krótkoterminowy – niskie koszty utrzymania, dwa wyjścia na balkon i funkcjonalne wnętrza zwiększą atrakcyjność oferty.
