2‑pokojowy nowy apartament wakacyjny numer 14 – Świnoujście, ul. Stefana Rogozińskiego, I piętro, 35,20 m² – wielki balkon 11,05 m² i funkcjonalny układ.
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz bardzo duży balkon dostępny bezpośrednio z salonu i z sypialni.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystane 35,20 m² – dwa pełnowartościowe pokoje, łazienka i ogromny balkon na pierwszym piętrze oznaczają mniejszy wydatek przy zakupie i niższe koszty bieżące (media, sprzątanie, ogrzewanie/chłodzenie). Kompaktowa skala skraca codzienne dystanse, ułatwia obsługę wynajmu wakacyjnego i sprzyja łatwej organizacji pobytu, jednocześnie dając wszystko, co potrzebne do komfortowego wypoczynku nad morzem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,93 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co przy tej metrażu eliminuje zbędne ściany i korytarze oraz daje więcej realnej funkcji dziennej. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do salonu, więc każdy metr pracuje na codzienne życie. Wygodna sofa z stolikiem kawowym, pełny aneks z płytą dwupalnikową, zlewem zintegrowanym z blatem, lodówką i zmywarką oraz stół dla czterech osób tworzą przyjazną strefę spotkań, a północno‑wschodnia ekspozycja gwarantuje przyjemne, niespalające słońce o poranku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon (11,05 m²) powiększa codzienną strefę dzienną o plenerowe miejsce na śniadania, kawę i wieczorny relaks. Drzwi balkonowe ułatwiają szybkie wietrzenie po gotowaniu i wpuszczają rześkie, północno‑wschodnie światło, co poprawia komfort termiczny latem. To idealne zaplecze dla rodzin i gości – łatwy dostęp prosto z salonu sprzyja integracji i życiu „na świeżym powietrzu”.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam, obszerny balkon to prywatna strefa na poranną kawę i wieczorną lekturę bez przechodzenia przez część dzienną. Niezależne drzwi balkonowe ułatwiają wietrzenie i zapewniają subtelne światło z północnego wschodu, które nie przegrzewa sypialni. Taki dostęp zwiększa poczucie intymności, a jednocześnie pozwala funkcjonować równolegle – ktoś może wypoczywać w sypialni, gdy inni korzystają z salonu.
-
Sypialnia małżeńska (9,45 m²) jest zaaranżowana funkcjonalnie: wygodne łóżko o szerokości ok. 160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemna szafa tworzą kompletną, wygodną bazę noclegową dla pary. Mimo kompaktowej skali, układ mebli zapewnia swobodny dostęp z obu stron łóżka, a chłodniejsza, północno‑wschodnia ekspozycja sprzyja dobremu snu po upalnym dniu na plaży. To przytulne miejsce, które nie zabiera nadmiernie metrażu części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort poranny i nocny – droga jest krótka, cicha i nie wymaga przechodzenia przez całe mieszkanie. Taki układ ogranicza budzenie domowników, a w dzień ułatwia szybkie odświeżenie się między plażą a wyjściem na miasto. Dzięki temu część dzienna pozostaje spokojna, gdy ktoś korzysta z łazienki, co ma znaczenie przy pobytach rodzinnych i w trakcie najmu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda codziennego użytkowania i krótkie trasy przemieszczania się, istotne przy małej metrażu. W praktyce ułatwia to opiekę nad dzieckiem śpiącym w sypialni, szybkie „zniknięcie” na krótką drzemkę czy sprawne przygotowanie się do wyjścia, bez obchodzenia korytarzy. Pozostała część apartamentu działa płynniej – goście w salonie nie tracą kontaktu z osobą korzystającą z sypialni, a drzwi pozwalają zachować intymność.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki (3,82 m²) z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest bardzo praktyczne dla domowników i gości – po powrocie z plaży łatwo umyć ręce czy wziąć szybki prysznic. Wnętrze mieści pełnowymiarową wannę o długości ok. 155 cm, toaletę, umywalkę, kompaktową pralkę i szafę na akcesoria, co daje kompletny zestaw wygód. Taki dostęp zmniejsza ruch przez sypialnię i podnosi komfort całego apartamentu podczas wspólnych pobytów.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1 szukającej bazy wakacyjnej blisko plaży, z wygodnym balkonem do życia na świeżym powietrzu. Świetnie sprawdzi się też jako inwestycja pod najem krótkoterminowy – niskie koszty utrzymania i atrakcyjny układ przyciągną gości przez cały sezon.
