2-pokojowy nowy apartament wakacyjny numer 18 – Świnoujście, ul. Stefana Rogozińskiego, pierwsze piętro, 35,17 m² – ogromny balkon i funkcjonalny układ.
Ten apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,17 m² oznacza niższy koszt zakupu i późniejsze oszczędności na wykończeniu, sprzątaniu i mediach, przy zachowaniu pełni funkcji wakacyjnego mieszkania: dwóch pokoi, kompletnej łazienki i dużego balkonu. Minimalizacja przejść i brak zbędnych korytarzy pozwalają płacić tylko za realnie użyte metry, co w kurorcie przekłada się na lepszą stopę zwrotu lub niższą barierę wejścia dla nabywcy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,97 m²) skupia relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednej wygodnej strefie. Zestaw kuchenny z płytą dwupalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie, obok stołu dla czterech osób oraz sofy z kawowym stolikiem tworzy centrum życia. Zamiast rozdzielać te aktywności na kilka pomieszczeń, oszczędzasz metry i zyskujesz naturalną integrację domowników, lepszą komunikację, jednorodne doświetlenie i łatwiejszą organizację dnia po plażowaniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 11,33 m² realnie powiększa strefę dzienną – latem przenosisz tu kawę, posiłki i wieczorne rozmowy. Północno‑wschodnia orientacja sprzyja rześkim porankom i unikaniu upału w południe, a stały dopływ świeżego powietrza poprawia komfort gotowania. Bezpośredni dostęp z części dziennej ułatwia serwowanie dań na zewnątrz i wietrzenie całego mieszkania.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon to większa swoboda – można wyjść na poranną kawę lub przewietrzyć pokój, nie budząc osób w strefie dziennej. Północno‑wschodni kierunek okien wspiera przyjemne, miękkie światło o poranku i chłodniejsze wieczory, sprzyjające odpoczynkowi. To także dyskretny azyl dla rodziców lub pary, gdy reszta towarzystwa korzysta z salonu.
-
Łazienka (3,75 m²) znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co skraca nocne dojścia i podnosi wygodę codziennych rytuałów. Mimo niewielkiej wielkości mieści wannę 155 cm, toaletę, kompaktową pralkę, szafę oraz wygodną umywalkę, więc nie trzeba szukać kompromisów w wyposażeniu. Bliskość tej strefy sanitarnej ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną, podnosząc komfort korzystania z niej przez pozostałych domowników i gości.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej (9,45 m²) z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę – kilka kroków dzieli kanapę od łóżka 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafą. W apartamencie wakacyjnym to ważne, bo po intensywnym dniu łatwo przejść do ciszy i snu, a w ciągu dnia można kontrolować drzemkę dziecka lub mieć szybki dostęp do garderoby bez długich przejść. Pozostała część mieszkania działa dzięki temu płynniej.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia codzienność: goście korzystają z toalety bez ingerencji w strefę prywatną, a po posiłkach łatwo umyć ręce. To także szybki dostęp w trakcie gotowania i sprzątania, co skraca czynności porządkowe i ułatwia organizację pobytu większej grupy. Komunikacja staje się intuicyjna, a całość bardziej komfortowa podczas intensywnego, wakacyjnego użytkowania.
-
Ogromny balkon 11,33 m² z dwoma niezależnymi wejściami – z salonu i z sypialni – daje elastyczność użytkowania: jedni mogą odpoczywać na leżakach, inni jeść przy stole, nie przeszkadzając sobie nawzajem. Taka wielkość umożliwia wygodne ustawienie zestawu kawowego oraz roślin, tworząc dodatkową, letnią strefę relaksu. Dwa dostępy zwiększają funkcjonalność i poczucie prywatności, a także poprawiają wietrzenie obu pomieszczeń.
-
Wejście do mieszkania prowadzi od razu do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a tuż obok znajduje się łazienka – to układ przyjazny bagażom, plażowemu sprzętowi i gościom. Brak długiego holu oznacza realny zysk metrów na życie, a szybki dostęp do łazienki po przekroczeniu progu ułatwia funkcjonowanie po powrocie z plaży. Położenie na pierwszym piętrze sprzyja wygodzie – łatwiej wnieść rzeczy i szybciej wyjść na miasto.
To miejsce idealne dla par lub rodzin 2+1, które chcą mieszkać wygodnie na wakacjach, korzystając z dużego balkonu i jasnej strefy dziennej. Docenią je także inwestorzy nastawieni na najem krótkoterminowy, bo układ z dwiema drogami wyjścia na balkon oraz niskim metrażem ogranicza koszty i zwiększa atrakcyjność oferty.
