2-pokojowy nowy apartament wakacyjny numer 40, Świnoujście, ul. Stefana Rogozińskiego, 3. piętro (ostatnie), 35,14 m² – bardzo duży balkon 11,05 m² i dwa wyjścia na niego.
On, jako dwupokojowy apartament wakacyjny, składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz bardzo dużego balkonu.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,14 m² – w tym mieszkaniu uzyskujesz dwa pełnowymiarowe pokoje i komplet funkcji dziennych bez zbędnych korytarzy, co obniża koszt zakupu i późniejsze opłaty. Mniej metrów to niższe rachunki za ogrzewanie i sprzątanie, a jednocześnie kompletne zaplecze wypoczynkowe i noclegowe. Trzecie, ostatnie piętro zwiększa poczucie spokoju, bo nad Tobą nikt już nie chodzi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,73 m² integruje relaks, gotowanie i posiłki: trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, zabudowa kuchenna z dwupalnikową płytą, lodówką, wąską zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz stół dla czterech osób. Taka integracja zamiast trzech osobnych pomieszczeń sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszemu doświetleniu oknami na północny wschód i oszczędza metry, które w innym układzie „zjadłyby” ściany i przejścia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 11,05 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze – idealne na śniadanie, leżak, rower miejski czy suszenie ręczników po plaży. Poranne słońce od północnego wschodu gwarantuje przyjemny chłód po południu, a szerokie drzwi balkonowe pozwalają szybko przewietrzyć mieszkanie i wpuścić morską bryzę.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 9,56 m² bezpośrednio na ten sam balkon to prywatny azyl na poranną kawę lub wieczorne wyciszenie, bez przechodzenia przez część dzienną. Ułatwia wietrzenie sypialni i szybkie schłodzenie wnętrza po ciepłym dniu, a ekspozycja północno-wschodnia sprzyja komfortowi snu – w sypialni nie nagrzewa się nadmiernie w godzinach popołudniowych.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,85 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne trasy i podnosi wygodę poranka: szybki prysznic lub kąpiel w kompaktowej wannie bez budzenia całego mieszkania. Dzięki temu goście korzystający z części dziennej mają swoją ścieżkę do łazienki, a użytkownicy sypialni – dyskretny dostęp, co poprawia codzienną kulturę korzystania z całej przestrzeni.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza codzienny rytm: łatwo przenieść się do odpoczynku po kolacji, zerknąć na śpiące dziecko lub szybko się przebrać. Rezygnacja z osobnego korytarza oszczędza metry i budżet, a jednocześnie pozwala sensownie strefować dzień i noc – gdy sypialnia jest zamknięta, część dzienna nadal działa swobodnie.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to ogromny atut nad morzem: po plaży szybko trafiasz do pralki i pod prysznic, nie nanosząc piasku dalej. Umiejscowienie drzwi tuż przy wejściu do mieszkania zwiększa wygodę gości i domowników, a kompaktowe wyposażenie (wanna, toaleta, pralka, szafa, umywalka) udowadnia, że nawet niewielka łazienka 3,85 m² może być w pełni funkcjonalna.
Na balkon 11,05 m² są dwa niezależne wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej – to rzadko spotykana wygoda w tej klasie metrażu i piękny atut ostatniego piętra.
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny jest idealny dla pary lub rodziny 2+1 szukającej kompaktowej bazy nad morzem z dużym balkonem i komfortową strefą dzienną. Sprawdzi się też jako zakup pod najem wakacyjny dla osób ceniących niskie koszty utrzymania, ostatnie piętro, dwa wyjścia na balkon i poranne słońce.
