2‑pokojowe mieszkanie, numer 62.34 – nowy lokal, Kraków, Prądnik Biały, ul. Stefana Banacha/ul. Fryderyka Schillinga, 5. piętro, 36,76 m²: otwarta strefa dzienna 21,96 m² i wschodnie okna oraz wyjście na balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz kompaktowy korytarz wejściowy, a dodatkowo ma balkon.
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,76 m² daje dwa pełne pokoje oraz wygodne zaplecze, więc płacisz za realnie użyteczne metry. To korzystne zarówno przy zakupie, jak i później: niższe koszty wykończenia, ogrzewania i bieżących opłat, a funkcje mieszkania nie „uciekają” w nadmiar komunikacji.
-
Otwarta, zintegrowana strefa dzienna 21,96 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz kompaktowy korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż przy podziale na osobne pomieszczenia. Zyskujesz swobodę ustawienia sofy trzyosobowej ze stolikiem kawowym, stołu dla czterech osób oraz ciągu kuchennego, bez „ciasnych” drzwi i zbędnych ścian ograniczających ustawność.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym miejscu łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w niewielkim metrażu jest wyraźną korzyścią względem trzech osobnych pomieszczeń. W proponowanej aranżacji mieści się sofa trzyosobowa, stół dla czterech osób oraz zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem i dwoma blatami roboczymi, dzięki czemu codzienne czynności odbywają się bez zbędnego biegania.
-
Wejścia są czytelne i wygodne: z kompaktowego korytarza wejściowego prowadzą drzwi do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki układ ułatwia korzystanie z mieszkania domownikom i gościom, bo każda strefa jest dostępna od razu po wejściu, a prywatność sypialni nie zależy od przechodzenia przez część dzienną.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,01 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a kompaktowym korytarzem wejściowym poprawia wygodę ruchu i doświetlenie strefy wejścia. To także praktyczne przy wnoszeniu zakupów, ustawianiu mebli oraz w codziennym użytkowaniu, bo domownicy nie „blokują się” w wąskim gardle, jak w typowych małych mieszkaniach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na niewielki balkon jest realnym przedłużeniem strefy dziennej i podnosi komfort wypoczynku. Jedno, bezpośrednie wejście z pokoju dziennego sprzyja porannej kawie przy wschodnim świetle, szybkiemu przewietrzeniu po gotowaniu oraz organizacji małego miejsca na krzesła lub zieleń, bez wchodzenia w część prywatną.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę rano i wieczorem, gdy liczy się krótka droga do wanny, umywalki i toalety. Jednocześnie takie usytuowanie odciąża część dzienną: goście mogą korzystać z łazienki bez przecinania strefy gotowania i jadalni, co poprawia komfort użytkowania całego mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska pozwala urządzić pełną strefę snu: łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę. Dodatkowo sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienny rytm (np. szybkie przejście na śniadanie), a wschodnie okna w sypialni i salonie sprzyjają naturalnemu startowi dnia.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego adresu w Krakowie i wygodnej strefy dziennej z wyjściem na balkon. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod wynajem dzięki funkcjonalnym dwóm pokojom, sensownym kosztom utrzymania i czytelnemu układowi wejść.
