4‑pokojowe nowe mieszkanie numer 11.3 – Kraków, Prądnik Biały, ul. Stefana Banacha/ul. Fryderyka Schillinga, parter, 79,68 m²: 2 łazienki, ogródek i duża garderoba z oknem.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, garderobę z oknem, łazienkę, kompaktową łazienkę, spiżarnię oraz korytarz wejściowy, a także ogródek.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie łazienki w układzie 4‑pokojowym realnie podnoszą wygodę codzienności: większa łazienka z wanną i pralką obsługuje kąpiele oraz pranie, a kompaktowa łazienka z prysznicem pozwala szybko „ogarnąć się” bez czekania w kolejce rano i wieczorem.
-
Dostęp z każdej sypialni do własnej łazienki działa tu praktycznie dzięki rozdzieleniu funkcji: z sypialni małżeńskiej blisko jest do pełnej łazienki, a z sypialni dla dziecka równie wygodnie korzystać z drugiej, mniejszej łazienki, co ogranicza kolizje domowników i ułatwia utrzymanie porządku.
-
Dostęp z każdej sypialni do strefy rekreacyjnej to rzadki atut parteru: wyjścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka prowadzą wprost do ogródka 17,75 m², więc poranna kawa, zabawa dziecka i wieczorne wietrzenie pościeli są możliwe bez przechodzenia przez cały dom.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (28,01 m²) udanie łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki: przy trzyosobowej sofie z fotelem i stolikiem kawowym jest wygodna część dzienna, a obok mieści się pełny ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem oraz dodatkowym blatem i stołem dla czterech osób.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do ogródka wzmacnia funkcję dzienną: łatwo przenieść jedzenie na zewnątrz, przewietrzyć po gotowaniu i zyskać „drugą jadalnię” w sezonie, a wschodnia ekspozycja okien sprzyja jasnym porankom bez ostrego popołudniowego nagrzewania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej do ogródka zwiększa komfort odpoczynku: daje możliwość szybkiego przewietrzenia, porannego wyjścia boso na trawę i większe poczucie prywatności, a sąsiedztwo łazienki oraz bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwiają codzienny rytm bez zbędnych przejść.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka do ogródka to praktyczna przewaga dla rodziny: dziecko może bawić się na zewnątrz pod kontrolą, a dzięki oknom na wschód i północ pokój dobrze sprawdzi się także jako spokojny gabinet nauki lub pokój hobby, kiedy w mieszkaniu są już dwie sypialnie.
-
Osobna garderoba z oknem (7,15 m²) ma rozmiar, który pozwala wygodnie ustawić dużą szafę i doświetlić ją światłem dziennym, co ułatwia dobór ubrań; dzięki wejściu z korytarza wejściowego może też pełnić rolę mini‑gabinetu lub pokoju do prasowania, ale jako dodatkowa sypialnia byłaby ograniczona układem pod typową szafę i brakiem „sypialnianej” prywatności przy wejściu.
-
Osobna spiżarnia 2,76 m², dostępna wprost z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, odciąża kuchnię z zapasów i sprzętów: łatwiej utrzymać estetyczny blat i układ szafek, a alternatywnie pomieszczenie może służyć jako schowek na odkurzacz, wózek dziecięcy lub mały „kącik” na domowy regał z przetworami.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy (13,91 m²) porządkuje komunikację, bo prowadzi do wszystkich kluczowych wnętrz: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, obu sypialni, garderoby z oknem, obu łazienek; dodatkowo dwa otwarte przejścia o szerokości 1,12 m i 1,10 m między korytarzem a strefą dzienną ułatwiają wnoszenie zakupów, płynny ruch domowników i lepsze doświetlenie części wejściowej.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć dwie łazienki, wygodną strefę dzienną i łatwy dostęp do ogródka z każdego pokoju. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, bo garderoba z oknem może przejąć funkcję cichego miejsca do pracy lub domowej organizacji.
