-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,76 m² daje pełne 2 pokoje bez „pustych” metrów, więc łatwiej utrzymać rozsądny budżet na zakup, wykończenie i późniejsze opłaty. Mniejszy metraż to zwykle niższe koszty ogrzewania, sprzątania i wyposażenia, a jednocześnie zachowana jest wygodna strefa dzienna i osobna sypialnia.
-
Wspólna strefa dzienna 21,53 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie jednego większego wnętrza zamiast dwóch ciasnych pomieszczeń. W praktyce łatwiej rozmieścić sofę trzyosobową ze stolikiem kawowym, zabudowę kuchenną i stolik śniadaniowy, a wejście do mieszkania nie „zabiera” światła ani nie zamyka komunikacji.
-
Dwie strefy rekreacji na parterze: ogródek 23,22 m² i taras 3,70 m², realnie powiększają codzienną przestrzeń do życia, mimo niewielkiego metrażu w środku. To świetne miejsce na poranną kawę, donice z zielenią lub mały kącik wypoczynku, co w 2 pokojach znacząco poprawia komfort na co dzień i w weekendy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,91 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wnętrzu, co skraca codzienne „krążenie” po mieszkaniu i daje bardziej towarzyski układ. Jest miejsce na sofę trzyosobową i stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym oraz blatem, a także stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zarówno na taras, jak i do ogródka jest praktyczne w codziennym użytkowaniu: posiłek można zjeść na zewnątrz, a wnętrze łatwo przewietrzyć. Taki układ sprzyja też organizacji spotkań — strefa dzienna naturalnie „rozlewa się” na zieleń, co daje większą swobodę aranżacji i korzystania z parteru.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej (10,02 m²) na taras podnosi komfort poranków i wieczorów, bo daje szybki dostęp do świeżego powietrza bez przechodzenia przez strefę dzienną. To także wygodne rozwiązanie, gdy jedna osoba odpoczywa, a druga korzysta z salonu — taras działa wtedy jak cicha, prywatna „przystawka” do sypialni.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza komunikację i ogranicza liczbę drzwi oraz korytarzy, które w małym metrażu potrafią zabierać funkcję. Dzięki temu korytarz wejściowy prowadzi prosto do strefy dziennej i łazienki, a część nocna pozostaje czytelna i wygodna dla domowników oraz gości.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,88 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów, mebli i codzienne mijanie się domowników. Taka szerokość daje też lepsze doświetlenie wejścia i poczucie „oddechu” już od progu, a jednocześnie pozwala sensownie ustawić w korytarzu szafę i nie blokować ruchu.
-
Ogródek i taras jako jedna otwarta strefa rekreacji tworzą elastyczny układ: taras sprawdza się na szybkie wyjście „w kapciach”, a ogródek daje miejsce na zieleń lub większy zestaw wypoczynkowy. Dodatkowo okna na południowy‑wschód i południowy‑zachód pomagają korzystać ze słońca w różnych porach dnia, zarówno w salonie, jak i w sypialni.
