2-pokojowe mieszkanie numer C035 – nowe, Warszawa Białołęka, ul. Romana Palestera, 2. piętro, 45,06 m²: duży salon, dwa wyjścia na balkon, jasna ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w dwupokojowym mieszkaniu realnie oszczędza metry na zbędne ściany i drzwi. Dzięki temu mieści się wygodna sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką i zmywarką oraz stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami, bez wrażenia ciasnoty.
-
Duży (jak na taki metraż) salon z aneksem kuchennym i jadalnią daje swobodę aranżacji i wygodę codziennych czynności w jednym rytmie dnia. Jest miejsce na ciąg roboczy z blatem, zlewem jednokomorowym zintegrowanym z blatem i sprzętami, a równocześnie strefa kanapy nie wchodzi w drogę gotowaniu ani posiłkom przy stoliku. To ułatwia przyjmowanie gości i porządek w trakcie użytkowania.
-
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na południowy‑wschód i południowy‑zachód sprzyjają dobremu doświetleniu przez większą część dnia. Rano wnętrze zyskuje przyjemne światło do śniadania, a po południu i wieczorem – naturalną jasność w strefie wypoczynku. Taka ekspozycja pomaga też atrakcyjnie wyeksponować część jadalnianą i kuchenną.
-
Duża (jak na taki metraż) łazienka pozwala wygodnie zestawić wannę, toaletę wiszącą, pralkę i umywalkę bez kompromisów typu miniaturowe urządzenia czy trudne dojścia. Dzięki temu domownicy mają pełnowymiarową kąpiel i funkcjonalne miejsce na pranie, a codzienna rutyna nie koliduje z korzystaniem z reszty mieszkania. To szczególnie doceniane w układach dwupokojowych.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia komfort poranków i wieczorów, bo droga do kąpieli czy toalety jest krótka i intuicyjna. Taki układ ogranicza chodzenie przez strefę dzienną, gdy jedna osoba jeszcze śpi, a druga już szykuje się do wyjścia. Dodatkowo ułatwia utrzymanie spokojniejszej atmosfery w części dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon wzmacnia funkcję dzienną – łatwo przenieść kawę, posiłek lub chwilę odpoczynku na zewnątrz. Przy stoliku śniadaniowym i kanapie zyskuje się naturalne przedłużenie strefy relaksu, a w cieplejsze dni balkon działa jak dodatkowe miejsce do spędzania czasu bez reorganizacji wnętrza.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon to duży atut prywatności i wygody: można przewietrzyć pokój przed snem lub rozpocząć dzień od krótkiego wyjścia na świeże powietrze bez przechodzenia przez część dzienną. Przy ustawieniu łóżka dwuosobowego z szafką nocną i szafy, dodatkowe wyjście zwiększa funkcjonalność pokoju i daje poczucie większej niezależności.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,68 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i wygodę wnoszenia zakupów czy większych elementów wyposażenia. Takie rozwiązanie korzystnie działa na odbiór obu stref: wejście nie jest „ciasnym tunelem”, a część dzienna łatwo łączy się z przedpokojem, nie tracąc przy tym funkcji ustawnej ściany dla mebli kuchennych.
-
Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje codzienność i daje czytelny podział na strefy. Z przedpokoju wchodzi się bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, a bliskość łazienki przy wejściu jest praktyczna po powrocie z treningu, spaceru czy pracy. Dodatkowo przewidziana szafa ułatwia organizację odzieży wierzchniej.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą jasnej części dziennej, wygodnej łazienki i balkonu dostępnego zarówno z salonu, jak i sypialni. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, ceniących czytelny podział na strefę dzienną i nocną oraz komfort na 2. piętrze.
