-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,85 m² daje realnie dwa pokoje i pełny program funkcji bez „pustych” metrów. To zaleta przy zakupie, bo płacisz za użyteczne miejsce, oraz w utrzymaniu, bo mniejszy metraż zwykle oznacza niższe opłaty i łatwiejsze ogrzanie.
-
Otwarta wspólna strefa 21,42 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy działa jak jedno większe wnętrze zamiast dwóch ciasnych pomieszczeń. Zyskujesz swobodniejszą komunikację, więcej światła w głębi mieszkania i większą elastyczność ustawień mebli niż przy klasycznym, zamkniętym podziale.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w małym metrażu jest wyraźnie korzystniejsze niż osobne pokoje. Proponowana sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym tworzy wygodny kącik dzienny, a równolegle mieści się ciąg kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem oraz blatem roboczym, plus stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, a tuż obok znajduje się łazienka, więc po powrocie do domu łatwo odłożyć okrycia do szafy i szybko skorzystać z części sanitarnej bez przechodzenia przez strefę dzienną. To porządkuje codzienny rytm i poprawia wygodę także wtedy, gdy ktoś odpoczywa w salonie.
-
Łazienka jest funkcjonalna jak na ten metraż: mieści wannę, toaletę wiszącą, umywalkę i pralkę, dzięki czemu nie trzeba „upchnąć” prania ani higieny w innych częściach mieszkania. Taki zestaw ułatwia domową logistykę i pozwala zachować estetykę strefy dziennej bez dodatkowych sprzętów.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,78 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę ruchu i ułatwia wnoszenie zakupów czy mebli. Daje też lepszy odbiór wnętrza, bo granica stref nie jest ciasnym „gardłem”, tylko płynnym wejściem do części dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca komunikację i eliminuje dodatkowy korytarz, co w 2 pokojach ma znaczenie. Jednocześnie porządkuje funkcje: goście mogą zostać w salonie, a część prywatna pozostaje łatwo dostępna i nie wymaga przechodzenia obok drzwi wejściowych.
-
Sypialnia małżeńska pozwala na pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe z szafką nocną oraz długą szafę, więc jest wygodna na co dzień, nie tylko „do spania”. Okna na południowy-zachód w obu głównych pomieszczeniach dają korzystne doświetlenie po południu, co wspiera komfort odpoczynku i pracy w domu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo mały balkon to praktyczny bonus: można szybko przewietrzyć część dzienną, napić się kawy przy otwartym wyjściu albo wystawić drobne rośliny. Dostęp bezpośrednio z salonu sprawia, że balkon staje się naturalnym przedłużeniem codziennych aktywności, a nie miejscem „na specjalną okazję”.
