-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,30 m² oznacza realnie „dwa pokoje” bez zbędnych metrów na komunikację, co pomaga ograniczyć koszt zakupu. To także niższe opłaty bieżące i łatwiejsze utrzymanie porządku, a funkcje mieszkania są kompletne: dzienna strefa, osobna sypialnia i pełna łazienka.
-
Otwarta wspólna strefa o łącznej wielkości 24,00 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż przy rozdzieleniu tych części ścianami. Taki układ ułatwia ustawienie sofy, stołu i ciągu kuchennego w kilku wariantach, a wejście nie „odcina” domowej części dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkanie działa korzystniej niż trzy oddzielne pomieszczenia na małym metrażu. Zaproponowana aranżacja mieści trzyosobową sofę ze stolikiem kawowym, czteropalnikową płytę, lodówkę, zmywarkę, zlew z ociekaczem oraz stół dla czterech osób, więc codzienność jest wygodna bez „ścisku” funkcji.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej to jaśniejsze wnętrza i przyjemniejsze korzystanie z części dziennej także w chłodniejszych miesiącach. Dodatkowo układ sprzyja temu, by w dzień maksymalnie korzystać z naturalnego światła, a wieczorem łatwo stworzyć przytulny klimat w strefie wypoczynku.
-
Duża, jak na taki metraż, łazienka pozwala zastosować pełnowymiarową wannę, pralkę, wygodną umywalkę i wiszącą toaletę bez rezygnacji z komfortu korzystania. Dzięki temu nie trzeba wybierać między kąpielą a miejscem na pranie, a łazienka lepiej znosi intensywne użytkowanie przez dwie osoby.
-
Bezpośrednie sąsiedztwo łazienki przy sypialni małżeńskiej ułatwia poranną i wieczorną rutynę, skracając drogę „z łóżka do łazienki”. To ważne także dla komfortu reszty mieszkania: domownicy nie muszą przechodzić przez część dzienną, gdy ktoś odpoczywa w salonie lub gdy przyjmowani są goście.
-
Duży balkon 7,20 m² ma dwa wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, co zwiększa swobodę korzystania z niego o różnych porach dnia. To wygodne rozwiązanie, bo można wyjść na zewnątrz z kawą z części dziennej, a wieczorem przewietrzyć sypialnię bez „krążenia” przez całe mieszkanie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon wzmacnia funkcję wypoczynkowo‑towarzyską tej części mieszkania. Łatwo przenieść posiłek ze stołu na zewnątrz, a przy spotkaniach balkon staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej, bez kolizji z ciągiem kuchennym i miejscem na sofę.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście (2,20 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę codziennego ruchu i wniesienia zakupów czy większych elementów wyposażenia. Daje też lepszą widoczność i „oddech” od progu, dzięki czemu wejście nie sprawia wrażenia ciasnego, a część dzienna zyskuje bardziej reprezentacyjny charakter.
