Ogrody SukienniczeBaza III - mieszkania na sprzedaż

Ogrody Sukiennicze z łączną oceną 66,4/100 pkt to inwestycja, która dla profilu „Rodzina na start” atrakcyjnie łączy rodzinne układy mieszkań, śródmiejską wygodę i codzienną funkcjonalność potrzebną młodym rodzicom z 1-2 dzieci.

1. Rodzinne mieszkania na dziś i na później - w ofercie dostępnych jest 19 mieszkań 3-pokojowych o powierzchni od 56,60 do 76,10 m², co daje szeroki wybór dla rodzin szukających pierwszego lokum z zapasem na kolejne etapy życia; szczególnie dobrze wypadają większe układy 68,80 m² i 76,10 m², a w jednym z najlepiej rozplanowanych mieszkań 67,10 m² część dzienna ma aż 31,20 m², sypialnia rodziców 13,00 m², a pokój dziecka 9,20 m².


2. Wyjątkowe balkony, tarasy i ogródki - ogromnym atutem inwestycji jest to, że 100% mieszkań 3-pokojowych ma prywatną powierzchnię zewnętrzną; do wyboru są balkony od 7,00 do 28,00 m², układy z dwoma balkonami, tarasy od 20,10 do 46,90 m² oraz rodzinne zestawy typu taras 20,17 m² + ogródek 47,73 m² czy balkon 28,00 m² + taras 46,90 m², co realnie poszerza przestrzeń do zabawy, relaksu i wspólnych posiłków na świeżym powietrzu.


3. Świetna lokalizacja do rodzinnej codzienności - adres przy ul. Rewolucji 1905 r. 59B pozwala wygodnie korzystać z centrum Łodzi: do Pasażu Schillera i środkowej części ul. Piotrkowskiej można dojść w ok. 18 minut, do EC1 w ok. 16 minut pieszo, a do Łodzi Fabrycznej jest ok. 698 m; blisko są też uczelnie, placówki medyczne, kultura i duże centra handlowe, co ułatwia organizację dnia rodziców bez zbędnych dojazdów.


4. Usługi i infrastruktura naprawdę blisko domu - młoda rodzina zyskuje plac zabaw na terenie osiedla, przedszkola w ok. 4,9 i 7,3 min spacerem, bibliotekę w ok. 3,5 min, sklepy spożywcze w codziennym zasięgu, m.in. Netto ok. 4,4 min, Biedronkę ok. 7,6 min i Lidl ok. 8,0 min, a także liczne punkty medyczne, apteki, paczkomaty i miejsca wspierające codzienną logistykę.


5. Zieleń i rekreacja mimo śródmiejskiego adresu - inwestycja oferuje rozległe zielone patio, prywatne ogródki, zielone tarasy i osiedlowy plac zabaw, a najbliższy Park Staszica z placem zabaw, alejkami i stawem znajduje się zaledwie ok. 320 m od osiedla; dodatkowo w zasięgu spaceru są Park Moniuszki, Helenów, Matejki i 3-go Maja, co daje rodzinom kilka różnych kierunków na szybkie i weekendowe wyjścia.


6. Wygodna komunikacja dla zabieganych rodziców - już w ok. 2 min pieszo dostępny jest przystanek Rewolucji 1905r. - Kamińskiego, w ok. 5 min zespół Sterlinga - Rewolucji 1905r. z 7 liniami, a w ok. 7 min kolejne mocne węzły autobusowe i tramwajowe; dodatkowym atutem jest pieszy dostęp do dworca Łódź Fabryczna, co ułatwia zarówno codzienne dojazdy, jak i dalsze podróże rodzinne bez auta.


7. Nowoczesne i bezpieczne osiedle dla młodej rodziny - inwestycja oferuje ogrodzony teren z monitoringiem 24/7, wewnętrzne patio, halę garażową, parking naziemny, windy, komórki lokatorskie, wózkownię z rowerownią oraz multifunkcyjny plac zabaw; na co dzień ważne są też reprezentacyjne części wspólne, lobby, siłownia plenerowa, fotowoltaika dla części wspólnych i przygotowanie pod ładowanie aut elektrycznych.


8. Najważniejsze dodatkowe atuty - oferta cenowa mieszkań 3-pokojowych obejmuje przedział od 707 500 zł do 1 331 750 zł, a szacowane miesięczne koszty eksploatacyjne wynoszą od 775 do 1 042 zł, co daje rodzinom czytelny punkt odniesienia budżetowego; atutem są też dwie łazienki w wybranych lokalach 76,10 m², oddzielne WC w części mieszkań 64,80 i 68,80 m², cichobieżne windy, strefa wellness i spa, siłownia, myjka dla czworonogów, paczkomat dla mieszkańców oraz centralny, rozwojowy adres w rewitalizowanej części Śródmieścia.

Ocena praktyczna: to bardzo interesująca propozycja dla młodych rodzin, które chcą zacząć etap własnego M w centrum Łodzi i szukają mieszkania łączącego funkcjonalny układ, prywatną przestrzeń zewnętrzną, dobrą logistykę dnia i bezpieczne, nowoczesne otoczenie.

Ogrody Sukiennicze z łączną oceną 62,2/100 pkt to inwestycja, która dla profilu „Aktywny senior” tworzy atrakcyjną propozycję wygodnego, bezpiecznego i aktywnego życia w centrum Łodzi.

1. Funkcjonalne mieszkania na lata - oferta obejmuje 21 analizowanych lokali, w tym 5 mieszkań 2-pokojowych o powierzchni 48,30-48,70 m² oraz 16 mieszkań 3-pokojowych o powierzchni 56,60-68,80 m², a szczególnie atrakcyjne dla aktywnych seniorów są układy 3-pokojowe ok. 64,8-69,0 m², dające wygodny salon, osobną sypialnię i dodatkowy pokój na hobby, pracę, gości lub przyszłe wsparcie; w najlepiej ocenionym układzie 67,10 m² znalazły się m.in. salon z aneksem 31,20 m², sypialnia 13,00 m², dodatkowy pokój 9,20 m² i łazienka 7,10 m².

2. Prywatna przestrzeń na świeżym powietrzu - wszystkie 21 z 21 lokali mają powierzchnie zewnętrzne, od wygodnych balkonów 7,00-8,80 m² po duże balkony 28,00 m² i 34,10 m², tarasy 20,10-46,90 m², a nawet układy łączone jak balkon 8,70 m² + taras 20,10 m² czy taras 20,17 m² + ogródek 47,73 m²; to bardzo mocny atut dla seniorów ceniących codzienny relaks, uprawę roślin, poranną kawę i spotkania rodzinne bez wychodzenia z domu.

3. Śródmiejska lokalizacja z realną wygodą codzienności - z inwestycji można dojść pieszo w ok. 12 minut do Filharmonii Łódzkiej, w ok. 14 minut do Teatru Wielkiego i Teatru Jaracza, w ok. 16 minut do EC1, w ok. 18 minut do Pasażu Schillera i środkowego odcinka ul. Piotrkowskiej, a do kościoła NMP Królowej Pokoju dojście zajmuje zaledwie ok. 3 minuty; to adres, który pozwala żyć aktywnie, korzystać z miasta i zachować bliskość kultury, usług oraz życia towarzyskiego.

4. Usługi i opieka zdrowotna w krótkim spacerze - codzienne zakupy można zrobić pieszo m.in. w Netto w ok. 4,4 min, Biedronce w ok. 7,6 min, Społem w ok. 7,8 min i Lidlu w ok. 8,0 min, a zaplecze medyczne obejmuje m.in. Renomę w ok. 5,1 min, R-DENT w ok. 6,1 min, Centrum Medyczne im. Ludwika Rydygiera w ok. 7,4 min oraz II Szpital Miejski im. dr Ludwika Rydygiera w ok. 8,7 min pieszo; dodatkowo blisko są apteki, biblioteka, fryzjerzy, restauracje, paczkomaty i bankomaty.

5. Mobilność bez zależności od samochodu - najbliższe przystanki autobusowe znajdują się już ok. 229 m od inwestycji, a w 5-7 minut pieszo dostępne są kolejne przystanki z szeroką siatką linii autobusowych i tramwajowych, zapewniających dogodne połączenia m.in. z Dworcem Łódź Fabryczna, Retkinią, Janowem, Teofilowem, Chojnami, Zgierzem i Łagiewnikami; dodatkowym atutem jest Łódź Fabryczna w zasięgu ok. 698 m i około 20 minut spaceru, co daje wygodny dostęp do połączeń regionalnych i dalekobieżnych, także do Warszawy, Krakowa, Gdyni czy Białegostoku.

6. Zieleń i rekreacja blisko domu - inwestycja oferuje zielone patio, strefę relaksu, prywatne ogródki i zielone tarasy, a dodatkowo w okolicy znajdują się Park im. St. Staszica w odległości ok. 320 m, Park Helenów ok. 730 m, Park Moniuszki ok. 650 m, Park Matejki ok. 980 m oraz Park 3-go Maja ok. 1150 m; dzięki temu aktywny senior ma do dyspozycji zarówno krótki codzienny spacer, jak i dłuższe, bardziej rekreacyjne trasy bez potrzeby używania auta.

7. Bezpieczne i komfortowe środowisko życia - inwestycja oferuje teren ogrodzony, monitoring 24/7, windy, halę garażową, parking naziemny, komórki lokatorskie, rowerownię, patio i uporządkowaną komunikację wewnętrzną, a budynek położony jest w głębi kwartału, co zwiększa poczucie prywatności i ogranicza część miejskich bodźców; dodatkowo okolica korzysta z rewitalizacji ulic, nowych chodników, oświetlenia i miejskiego monitoringu centrum Łodzi.

8. Dodatkowe atuty podnoszące codzienny komfort - na terenie inwestycji dostępne są m.in. siłownia, strefa fitness i sauna, siłownia plenerowa, reprezentacyjne lobby, cichobieżne windy, wózkownia, stacje ładowania aut lub przygotowanie pod nie, panele fotowoltaiczne, plac zabaw, myjka dla czworonogów i paczkomat dla mieszkańców, a dla kierowców przewidziano 58 miejsc podziemnych i 10 naziemnych w analizowanej części osiedla; całość tworzy nowoczesne, dobrze zorganizowane miejsce do wygodnego downsizingu w mieście.

Ocena praktyczna: to dobra propozycja dla aktywnego seniora, który chce zamienić większy dom lub mieszkanie na bardziej funkcjonalny lokal w centrum, z dużą ilością udogodnień, świetną dostępnością usług i bardzo mocnym potencjałem codziennego, niezależnego życia.