2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 7.B70, Katowice, Osiedle Paderewskiego‑Muchowiec, ul. Pułaskiego 23, 7. piętro, 42,52 m² – jasny salon, południowe okna, duża łazienka, balkon, szerokie przejście 1,21 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo mały balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Wspólna strefa dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 21,75 m² – łączy relaks, gotowanie i jedzenie, co w tym metrażu jest wielką korzyścią względem osobnych pokoi. Sofa trzyosobowa z stolikiem, stół dla czterech oraz kuchnia z płytą 60 cm, lodówką 60 cm i zlewem 45 cm zintegrowanym z blatem tworzą wygodne centrum życia, skracają codzienne trasy i zostawiają więcej metrów na inne pomieszczenia zamiast na ściany i drzwi.
-
Łazienka 4,77 m² jest duża jak na to mieszkanie, dlatego mieści komfortowy prysznic 120×80 cm z odpływem liniowym, pralkę 60 cm, toaletę podwieszaną i wygodną umywalkę. Taka wielkość daje swobodę manewru, ułatwia poranną toaletę dwóch osób, sprzyja pielęgnacji dziecka i bezstresowemu suszeniu rzeczy, co przekłada się na wygodę całej domowej rutyny.
-
Z sypialni małżeńskiej (10,58 m²) prowadzi wyjście na balkon 2,19 m², dostępny wyłącznie z tego pokoju. To prywatne miejsce na poranną kawę, szybkie wietrzenie po nocy i chwilę oddechu z widokiem z siódmego piętra; brak przejścia z innych pomieszczeń podnosi kameralność i nie przenosi ruchu z części dziennej na zewnątrz.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda na co dzień i podczas wizyt znajomych: goście skorzystają z niej bez wchodzenia do sypialni, a domownicy mają krótkie dojście podczas gotowania czy seansu. Bliskość skraca trasy sprzątania, ogranicza roznoszenie wilgoci do reszty mieszkania i realnie podnosi komfort użytkowania całej strefy dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia czytelny podział na część dzienną i nocną bez zbędnych korytarzy. Ułatwia szybkie przejście do snu po wieczornym relaksie, a oszczędzone metry pracują na wygodne wyposażenie sypialni: łóżko 160×200 cm, szafki nocne oraz szafę 270 cm, nie zaburzając komfortu innych pomieszczeń.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym jest otwarte przejście o szerokości 1,21 m, co ułatwia poruszanie się z zakupami i meblami, poprawia doświetlenie korytarza światłem z południa i usprawnia komunikację, gdy kilka osób mija się jednocześnie. Szersze światło przejścia sprzyja także lepszej wentylacji i elastycznemu ustawieniu wyposażenia.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej gwarantuje obfite, ciepłe światło przez większą część dnia, przyjemne dogrzewanie zimą i mniejsze zużycie energii. Na siódmym piętrze zyskujesz lepszy widok, więcej słońca ponad linią drzew oraz większy komfort akustyczny w codziennym funkcjonowaniu.
-
Wejście prowadzi do korytarza wejściowego (4,94 m²), z którego wchodzimy do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Taki start mieszkania pozwala od razu umyć ręce po powrocie, ogranicza nanoszenie brudu do strefy dziennej i daje wygodę dzięki pełnowymiarowej szafie 272 cm, zanim przejdziemy do pozostałych pomieszczeń.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub wymagającego singla, którym zależy na jasnym wnętrzu, wygodnej strefie dziennej i kameralnym balkonie przy sypialni. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu oraz u inwestora, który szuka funkcjonalnego układu pod wynajem.
