2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 1.B9, Katowice, Osiedle Paderewskiego‑Muchowiec, ul. Pułaskiego 23, 1. piętro, 49,90 m² – duży taras, garderoba, duża łazienka, strefa dzienna 22,68 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon, aneks kuchenny z jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, prywatną garderobę, korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna 22,68 m². Wspólna przestrzeń, którą tworzą salon i aneks kuchenny z jadalnią, działa znacznie lepiej niż dwa osobne pokoje: iluzja większego wnętrza, jeden strumień światła z zachodnich okien i stały kontakt domowników. Łatwiej tu zorganizować życie towarzyskie i rodzinne, a ustawność rośnie – można przesuwać stół, zaplanować wyspę lub większą sofę bez barier w postaci drzwi i framug.
-
Salon z szerokim przejściem do kuchni i możliwością wydzielenia stref. W salonie (ok. 17 m²) mieści się trzyosobowa sofa i stolik kawowy, a do aneksu kuchennego z jadalnią prowadzi imponujące, 3,50‑metrowe otwarcie. Dzięki temu wypoczynek, gotowanie i jedzenie współgrają, lecz łatwo je odseparować dywanem, oświetleniem czy regałem. W kuchni jest pełnowymiarowa płyta czteropalnikowa, lodówka o szerokości ok. 60 cm i długi blat ok. 185 cm ze zintegrowanym zlewem. Zachodnie okna ocieplają popołudnia, a z salonu jest też bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej, co skraca wieczorne trasy i usprawnia funkcjonowanie całego mieszkania.
-
Bardzo wygodna łazienka przy wejściu i obok strefy dziennej. Metraż około 5 m², jak na ten układ rzadko spotykany, pozwolił zmieścić wannę, pralkę, toaletę i komfortową umywalkę bez ścisku, z zapasem miejsca na swobodę ruchu. Położenie tuż przy korytarzu wejściowym i obok salonu jest idealne: goście skorzystają bez wchodzenia do części nocnej, a domownicy mają szybki dostęp od progu. To realny zysk wygody o poranku i podczas wizyt.
-
Osobna i duża prywatna garderoba z wejściem z sypialni małżeńskiej. To wydzielone pomieszczenie o metrażu ok. 4,6 m² spokojnie pomieści długą szafę, dodatkowe moduły oraz miejsce na deskę do prasowania, zachowując porządek w sypialni. Bliskość salonu (za ścianą) sprzyja szybkiemu odłożeniu rzeczy po wyjściu na taras czy po powrocie do domu. Dzięki rozmiarowi można tu urządzić mini gabinet do pracy, kącik hobby lub funkcjonalną pralnio‑suszarnię – elastyczność wykorzystania rośnie wraz z potrzebami domowników.
-
Dwustronny dostęp do dużego tarasu z części dziennej i nocnej. Taras o wielkości blisko 19 m² ma wyjścia z salonu i z sypialni małżeńskiej – poranna kawa nie budzi partnera, a wieczorny relaks po filmie jest dosłownie za oknem. Dwa wejścia ułatwiają wietrzenie, serwowanie posiłków na świeżym powietrzu i organizację kameralnych spotkań, a zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe słońce dla roślin i odpoczynku.
-
Szerokie przejście z korytarza wejściowego do salonu i wygodny start mieszkania. Otwór około 1,61 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem poszerza perspektywę od progu, usprawnia komunikację i ułatwia wniesienie większych mebli. Szafa w zabudowie w korytarzu organizuje rzeczy codzienne, a usytuowana tuż obok łazienka oznacza szybki dostęp tuż po wejściu do mieszkania oraz większy komfort gości – bez przechodzenia przez część prywatną.
To mieszkanie jest idealne dla pary ceniącej wygodę, duży taras i praktyczną garderobę, a także dla osób pracujących hybrydowo, które potrzebują elastycznego układu. Sprawdzi się również u singla lub młodej rodziny, którym zależy na jasnej strefie dziennej i funkcjonalnym rozplanowaniu komunikacji.
