2‑pokojowe, nowy lokal numer E/35 – Kraków, Stare Miasto, ul. Prandoty 10c / al. 29 Listopada, piętro 2, 43,68 m² – balkon, jasny salon z aneksem, duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 6,63 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,16 m² z wyjściem na balkon 4,92 m², sypialnię małżeńską 10,64 m² oraz łazienkę 5,25 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, bez konieczności przemieszczania się między osobnymi pokojami. Jedna duża przestrzeń dzienna lepiej wykorzystuje metraż, wzmacnia kontakt domowników i ułatwia ugoszczenie znajomych przy stole dla czterech osób, a jednocześnie pozwala odpocząć na dwuosobowej sofie z widokiem na TV. Okna na półudniowy‑wschód doświetlają zarówno kuchnię, jak i jadalnię oraz kącik wypoczynkowy, dzięki czemu całe centrum życia domowego jest jasne od poranka do popołudnia.
-
Łazienka o wyjątkowo dużej, jak na metraż mieszkania, wielkości 5,25 m² zapewnia wygodę porannego szykowania się dwóch osób bez uczucia ścisku. Mieści pełnowymiarową wannę, umywalkę z blatem, toaletę oraz pralkę, a przy tym pozostaje miejsce na kosz na pranie i akcesoria. Taki metraż zwiększa komfort codziennych rytuałów, ułatwia kąpiele dzieci oraz pozwala na ewentualne wstawienie dodatkowego regału lub zamianę wanny na obszerny prysznic bez kompromisów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (wejście wyłącznie z tego pokoju) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. To idealne miejsce na poranną kawę, mini‑zielnik czy wieczorny relaks, a także praktyczne wietrzenie po gotowaniu. Ekspozycja salonu na półudniowy‑wschód sprawia, że balkon zyskuje przyjemne światło w godzinach, gdy najczęściej jemy śniadanie i lunch, dzięki czemu kącik jadalniany może latem przenieść się na zewnątrz.
-
Duży blat w aneksie kuchennym o łącznej długości 215 cm z integrowanym zlewem i pełnowymiarowymi sprzętami (zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka) zapewnia wygodną, ciągłą przestrzeń roboczą. Taka długość pozwala przygotować posiłki w duecie, rozłożyć składniki i nadal mieć miejsce na ekspres do kawy czy chlebak, bez ograniczania ruchów. Gotujący zachowuje kontakt z gośćmi siedzącymi przy stole, a jadalnia pozostaje blisko, co skraca serwowanie i ułatwia utrzymanie porządku.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej to komfort w codziennym użyciu całego mieszkania: goście skorzystają z niej bez „wycieczek” przez strefę prywatną, a domownicy mają z sypialni tylko kilka kroków w nocy. Bliskość względem kuchni skraca czas oczekiwania na ciepłą wodę i upraszcza eksploatację instalacji. Sypialnia z oknami na północny‑zachód pozostaje chłodniejsza i bardziej zaciszna do snu, a szybki dostęp do łazienki ułatwia poranne rytuały przed wyjściem.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,32 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia swobodny ruch, lepszy dopływ światła do strefy wejściowej i wygodę przy wnoszeniu większych przedmiotów. Start w korytarzu wejściowym 6,63 m² jest bardzo funkcjonalny: z niego prowadzą osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń (salonu, sypialni i łazienki), a sąsiedztwo z salonem skraca komunikację po powrocie do domu. Umieszczona tu pojemna szafa pomaga utrzymać ład od progu, a szerokie przejście sprawia, że strefa dzienna zaprasza już od wejścia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub świadomego singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, duży komfort łazienki i możliwość korzystania z balkonu. Sprawdzi się także dla osób pracujących hybrydowo lub jako zakup inwestycyjny w sercu miasta.
