2‑pokojowy nowy lokal numer E/147 – Kraków, Stare Miasto, ul. Prandoty 10c / al. 29 Listopada, 7. piętro, 40,60 m² – loggia 8,19 m², wysoka kondygnacja, otwarta strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo dużą loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,33 m²) łączy relaks, gotowanie i posiłki, co w przypadku dwupokojowego mieszkania daje więcej realnej przestrzeni życiowej niż wydzielanie trzech osobnych pokoi i korytarzy. Wspólna strefa pozwala jednocześnie odpocząć na dwuosobowej sofie z niskim stolikiem, wygodnie przygotować posiłek przy pełnym zestawie kuchennym (zmywarka i lodówka szerokości 60 cm, płyta czteropalnikowa, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem oraz odcinek blatu roboczego ok. 105 cm), a następnie usiąść przy stoliku śniadaniowym z dwoma krzesłami. Jedno duże okno na północny‑zachód doświetla całość, a brak dodatkowych ścian sprzyja swobodnemu przepływowi światła, rozmowie i wygodnej komunikacji domowników oraz gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo dużą loggię o 8,19 m² to funkcjonalne przedłużenie strefy dziennej w ciepłe dni. Wejście na loggię prowadzi wyłącznie z salonu, dzięki czemu część dzienna zyskuje miejsce na poranną kawę, mini‑ogród w donicach lub pracę przy świeżym powietrzu, a wewnątrz łatwo poprawić przewietrzanie. Ekspozycja na północny‑zachód oraz 7. piętro zapewniają przyjemne popołudniowe światło, lepszy widok i większą prywatność niż niższe kondygnacje.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej podnosi codzienny komfort: nocne i poranne korzystanie z sanitariatów odbywa się bez długich przejść i bez wybudzania domowników w części dziennej. W łazience mieści się wygodna kabina z odpływem liniowym 90 × 90 cm, toaleta, pralka 60 × 60 cm oraz umywalka 40 × 55 cm, co pozwala na komfortową rutynę pielęgnacyjną. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście skorzystają z niej tuż po przekroczeniu progu, nie naruszając prywatności sypialni. Sama sypialnia małżeńska (z oknami na północny‑zachód i południowy‑zachód) bez trudu mieści łóżko 200 × 140 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 188 × 60 cm, a dwie ekspozycje dają przyjemne, zmienne światło w ciągu dnia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,37 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę obu stref: korytarz zyskuje lepsze doświetlenie i łatwiejsze wietrzenie, a salon – płynny ruch domowników i prostsze wnoszenie większych przedmiotów. Po wejściu z klatki schodowej trafia się bezpośrednio do korytarza wejściowego, przy którym znajduje się łazienka – to praktyczne przy przyjmowaniu gości i po powrocie do domu. Z korytarza prowadzą osobne drzwi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, co porządkuje codzienne funkcje i ułatwia komunikację w całym mieszkaniu.
Mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, dużą loggię i wygodny układ z łazienką tuż przy sypialni. Sprawdzi się także u osób pracujących zdalnie lub inwestorów szukających atrakcyjnego adresu w centrum miasta, z dobrą ekspozycją i wygodnym rozkładem.
