2-pokojowe mieszkanie, numer E/34 – nowe, Kraków, Stare Miasto, ul. Prandoty 10c / al. 29 Listopada, piętro 1, 45,66 m² – duża sypialnia, spora łazienka, balkon i jasny salon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 5,33 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,98 m² z wyjściem na balkon 5,93 m², sypialnię małżeńską 13,99 m² oraz łazienkę 5,39 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 20,98 m² sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszej organizacji dnia: kanapa dwuosobowa z niskim stolikiem, komplet kuchenny z pełnowymiarową zmywarką 60 cm, płytą czteropalnikową, lodówką 60 cm, zlewem zintegrowanym z blatem oraz dwoma odcinkami blatu roboczego, a także stół 120×85 cm na cztery krzesła. Dzięki temu gotowanie, rozmowy i relaks naturalnie odbywają się razem, a nie w odseparowanych pokojach, co w metrażu 45,66 m² daje więcej miejsca do życia i lepsze doświetlenie oknami na półudniowy-wschód.
-
Bardzo korzystna wielkość sypialni małżeńskiej 13,99 m² pozwala wygodnie ustawić łóżko 140×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, długą szafę około 3,36 m oraz toaletkę 110 cm, a mimo to zachować swobodę przejścia i komfort porannego ubierania. Okna na północny-zachód dają łagodne światło po południu i przyjemny chłód nocą, co sprzyja regenerującemu snu; to metraż, który bez trudu mieści także kącik do pracy lub czytania.
-
Wyjątkowo duża jak na mieszkanie tej wielkości łazienka 5,39 m² mieści wygodną wannę około 174×75 cm, klasyczną toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę 40×55 cm, zapewniając komfort porannych rytuałów bez tłoku. Większy metraż ułatwia codzienną pielęgnację dzieci, suszenie prania czy wygodne kąpiele po pracy, a rozplanowanie wyposażenia zapewnia wygodę ruchu i intuicyjny dostęp do wszystkiego.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,93 m² to ogromny atut: to jedyne, bezpośrednie przejście z części dziennej na zewnątrz, idealne na śniadania przy porannym słońcu i popołudniową kawę. Drzwi balkonowe wprowadzają więcej światła i świeże powietrze do salonu, a sam balkon pomieści niewielki zestaw kawowy i rośliny, tworząc prywatny kącik relaksu z przyjemną ekspozycją na półudniowy-wschód.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 5,39 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej skraca codzienne trasy i podnosi komfort wszystkich domowników oraz gości. Wieczorem szybciej dotrzesz z sypialni do kąpieli, w ciągu dnia goście skorzystają z łazienki bez przechodzenia przez strefę prywatną, a centralne usytuowanie podnosi wygodę użytkowania całego mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wygodę obu stref: ułatwia komunikację, wnoszenie zakupów oraz mebli, poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie korytarza światłem z dziennej części. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza (obok sypialni małżeńskiej), a z korytarza są drzwi do każdego pomieszczenia, co zapewnia czytelny układ, prywatność sypialni i szybki dostęp do łazienki zaraz po przekroczeniu progu.
To mieszkanie najlepiej odpowie parze lub wymagającemu singlowi, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodną sypialnię i komfort dużej łazienki. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo, lubiących poranną kawę na balkonie i szybki dostęp do atrakcji Starego Miasta.
