2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer L13 – Świnoujście, Śródmieście, ul. Paderewskiego 1, II piętro, 30,87 m²; zachodnie okna i balkon 5,82 m².
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz balkonu; wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do salonu.
Najważniejsze atuty układu tego mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 30,87 m².
To dwupokojowe mieszkanie oferuje maksimum funkcji przy minimalnym metrażu: pełną strefę dzienną, oddzielną sypialnię małżeńską, wygodną łazienkę i duży balkon. Więcej pomieszczeń na mniejszej powierzchni oznacza niższą cenę zakupu, mniejsze koszty ogrzewania, czynszu i sprzątania, a także szybsze urządzanie. Brak zbędnych korytarzy sprawia, że każdy metr pracuje na codzienny komfort i realnie podnosi użyteczność układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,66 m² łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie.
Jedna, dobrze zaprojektowana przestrzeń z narożną sofą czteroosobową, stolikiem kawowym, kompletną zabudową kuchenną (dwupalnikowa płyta, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem) i okrągłym stołem na cztery krzesła ułatwia życie. Zamiast trzech osobnych pokoi z dodatkowymi przejściami, mamy naturalne łączenie aktywności, więcej światła z zachodu, prostszą komunikację i lepsze wykorzystanie metrażu. Wejście do mieszkania prosto do salonu skraca drogę z zakupami i porządkuje codzienne rytuały.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,82 m².
Drzwi na balkon poszerzają strefę dzienną w cieplejszych miesiącach, pozwalając jeść posiłki na świeżym powietrzu, wietrzyć po gotowaniu i cieszyć się zachodnim słońcem bez wychodzenia z domu. Dodatkowa przestrzeń na dwa krzesła i stolik czyni z balkonu naturalne przedłużenie salonu, poprawia mikroklimat wnętrza i wprowadza więcej dziennego światła do części wypoczynkowej.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 5,82 m².
Bezpośrednie drzwi z sypialni małżeńskiej na balkon to komfort porannej kawy w ciszy, szybkie wietrzenie pościeli i przyjemne, wieczorne światło od zachodu. Można korzystać z otwartej przestrzeni bez przechodzenia przez część dzienną, co zwiększa prywatność i ułatwia różne rytmy dnia domowników. To także praktyczna droga ewakuacji świeżego powietrza w upalne noce.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej.
Łazienka zlokalizowana tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne wyjścia i podnosi wygodę porannej toalety, minimalizując przemieszczanie się po mieszkaniu. Domownicy w strefie dziennej korzystają z niej szybko i dyskretnie, bez ingerencji w prywatną część nocną, co sprzyja codziennemu porządkowi i ciszy. Taki układ jest szczególnie ważny, gdy jeden z domowników wstaje wcześniej lub wraca późno.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
Wejście prosto z salonu eliminuje zbędne ciągi komunikacyjne, dając większą powierzchnię użytkową sypialni i lepszą ergonomię całego mieszkania. Można szybko odizolować się do odpoczynku lub pracy, a domownicy w strefie dziennej nadal mają pełną funkcjonalność bez długich przejść. Zachodnie okna w obu pomieszczeniach zapewniają spójne, popołudniowe światło, które sprzyja relaksowi.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
Drzwi z części dziennej do łazienki to wygoda dla domowników i gości: szybkie mycie rąk, prysznic po bieganiu czy korzystanie w trakcie gotowania bez przecinania strefy nocnej. W kompaktowej łazience mieści się kabina z odpływem liniowym, toaleta wisząca, umywalka i pralka, dzięki czemu wszystkie codzienne potrzeby są pod ręką. To znacząco zwiększa komfort użytkowania całego mieszkania, porządkując ruch i skracając dystanse.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, która ceni oszczędne koszty utrzymania, zachodnie słońce i możliwość życia “w rytmie” jednej, wygodnej strefy dziennej. Świetnie sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie lub baza wypadowa nad morzem, z dużym balkonem i układem sprzyjającym codziennej wygodzie.
