2‑pokojowe nowy lokal numer L8, Świnoujście, Śródmieście, ul. Paderewskiego 1, pierwsze piętro, 30,87 m² – balkon, zachodnie światło, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,66 m²) z wyjściem na balkon (3,00 m²), sypialnię małżeńską (8,28 m²) oraz łazienkę (3,93 m²); okna w strefie dziennej i sypialni skierowane są na zachód.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia – przy metrażu 30,87 m² otrzymujesz pełne dwa pokoje, w tym wygodną strefę dzienną, osobną sypialnię małżeńską oraz kompletną łazienkę i mały balkon. Mniej metrów to niższa cena zakupu i tańsze rachunki, a rezygnacja z korytarza daje realnie większą część użytkową. Pierwsze piętro zwiększa wygodę codzienną, a kompaktowy plan sprzyja szybkiemu sprzątaniu i mniejszym kosztom utrzymania bez rezygnacji z komfortu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,66 m², który łączy funkcje wypoczynku, przygotowywania posiłków i jadalni – jedna dobrze zaprojektowana strefa z czteroosobową sofą narożną i stolikiem kawowym, kuchnią z płytą dwupalnikową, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem oraz ponad metrowym blatem roboczym, a także okrągłym stołem dla czterech osób. Taki układ oszczędza metry, których potrzebowałyby osobne pomieszczenia, ułatwia wspólne spędzanie czasu i zapewnia lepszą komunikację. Zachodnie okna doświetlają strefę dzienną popołudniami i wieczorem, tworząc przytulny klimat po pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,00 m² – dostęp wyłącznie z pokoju dziennego pozwala traktować go jako naturalne przedłużenie części wypoczynkowej. To idealne miejsce na kawę, szybkie przewietrzenie mieszkania, rośliny czy kolację dla dwóch osób, a zachodnie słońce dodaje klimatu wieczornym chwilom. Dzięki drzwiom balkonowym łatwo regulujesz dopływ świeżego powietrza podczas gotowania i spotkań, co poprawia komfort użytkowania całej strefy dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,93 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 8,28 m² – to wygoda w nocy i o poranku, minimalny dystans do prysznica oraz większa prywatność strefy nocnej. Mieszkańcy sypialni mają szybki dostęp do toalety i umywalki, a reszta części dziennej pozostaje mniej obciążona ruchem porannym. Taki układ ogranicza przemieszczanie się przez cały dom podczas codziennych rytuałów, co sprzyja ciszy w salonie i sprawniejszemu funkcjonowaniu w godzinach szczytu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej 8,28 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – zapewnia szybkie wyciszenie i możliwość łatwego oddzielenia się od życia dziennego. Zyskujesz ergonomię bez zbędnych metrów na korytarze, a to przekłada się na większą część użytkową w strefie wspólnej. Mimo niedużej powierzchni sypialnia mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, a zachodnie doświetlenie sprzyja relaksowi, nie wpływając na komfort korzystania z pozostałych pomieszczeń.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 3,93 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – to wygoda dla domowników i gości: nie trzeba przechodzić przez sypialnię, a pomieszczenie jest tuż przy drzwiach wejściowych. Po powrocie z plaży w Świnoujściu łatwo wziąć szybki prysznic w kabinie z odpływem liniowym; do dyspozycji jest też toaleta wisząca, umywalka i pralka w kompaktowym rozmiarze. Taki dostęp odciąża strefę nocną i usprawnia codzienne funkcjonowanie całego mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią niskie koszty utrzymania, wygodę pierwszego piętra oraz zachodnie światło w strefie dziennej. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem w nadmorskim Świnoujściu, oferując komplet funkcji na rozsądnym metrażu.
