4-pokojowe, nowe, dwupoziomowe mieszkanie numer L14 – Świnoujście, Śródmieście, ul. Paderewskiego 1, piętro drugie, 97,48 m² – taras 60 m², 2 balkony, ogromny salon.
To dwupoziomowe, czteropokojowe mieszkanie obejmuje na poziomie dziennym: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dwuosobową, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, korytarz prywatny, oraz dwa balkony; na poziomie tarasowym: ogromny taras.
Najważniejsze atuty układu.
-
Strefa prywatna 30,66 m² dla codziennej ciszy i komfortu. W jej skład wchodzą: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka i korytarz prywatny. Oddzielenie tej części od salonu z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy bezpieczną, zaciszną enklawę snu i nauki, skraca też drogę nocnych przejść do łazienki, co docenią dzieci i rodzice. Zyskujesz porządek funkcji: życie dzienne w jednym miejscu, oddech i relaks w drugim.
-
Trzy miejsca rekreacji na świeżym powietrzu: taras 60 m² i dwa balkony. Ogromny taras na poziomie tarasowym zaprasza do letnich obiadów, ćwiczeń czy kącika zieleni. Duży balkon 19,65 m² ma wejścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dwuosobowej – idealny na poranną kawę przy wschodzie słońca. Mały balkon 3,00 m² przy sypialni dla dziecka otwiera się na zachód, dając wieczorne światło do czytania; każde wyjście jest bezpośrednie i nie wymaga przechodzenia przez inne pokoje.
-
Serce domu w jednym wnętrzu: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 38,82 m² integruje wypoczynek, gotowanie i biesiadowanie. Zamiast rozdzielania tych funkcji na kilka mniejszych pokoi, codzienne życie skupia się tu wokół wspólnego stołu i narożnej sofy, co ułatwia rozmowę, opiekę nad dziećmi i organizację przyjęć. Wschodnia ekspozycja i wyjście na duży balkon zapewniają światło od rana i wygodny kontakt z zewnętrzem.
-
Ogromny metraż strefy dziennej i kuchnia gotowa na gotowanie bez kompromisów. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią mieści się czteroosobowa sofa narożna, stolik kawowy, stół dla sześciu osób i blat barowy z czterema hokerami, a kuchnię wspiera bardzo duży blat roboczy o łącznej długości 380 cm. Dwa ciągi robocze i bar tworzą ergonomiczne stanowiska pracy, pozwalając gotować zespołowo, jednocześnie doglądając dzieci lub rozmawiając z gośćmi przy stole.
-
Elastyczna, dodatkowa sypialnia dwuosobowa 17,23 m² tuż obok dziennego życia. Z wschodnimi oknami i bliskością WC sprawdzi się jako pokój gościnny z własną strefą wygód, cichy gabinet do pracy, pokój seniora lub pracownia hobbystyczna. Jej wielkość umożliwia aranżację z łożem 200x180, dwiema szafami i – w razie potrzeby – wydzieleniem kącika do czytania lub ćwiczeń.
-
Dwie naprawdę duże sypialnie dla dorosłych. Sypialnia dwuosobowa 17,23 m² (wschód) i sypialnia małżeńska 15,01 m² (zachód) gwarantują wygodę pełnowymiarowego łoża 200x180 z szafkami nocnymi i obszarem swobodnej komunikacji. Różna ekspozycja daje wybór między porannym słońcem a ciepłem popołudnia; bliskość salonu pierwszej i sąsiedztwo pokoju dziecka drugiej ułatwiają zarówno wieczorne wyciszenie, jak i szybkie reagowanie na potrzeby rodziny.
-
Wygodne, duże WC 3,03 m² przy wejściu i przy pokoju gościnnym. To drugie miejsce sanitarne odciąża łazienkę w strefie prywatnej, skraca poranne kolejki i poprawia komfort gości. Zmieści pralkę, umywalkę, dwie szafy oraz misę wiszącą, więc prace domowe wykonasz tu szybko, bez zajmowania części nocnej, a powrót z miasta ułatwia sąsiedztwo z korytarzem wejściowym.
-
Wydzielony korytarz prywatny 2,75 m² – niewielki metraż, duży efekt. Bezpośrednie wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje szybki dostęp do obu sypialni oraz łazienki, a jednocześnie ogranicza hałas z części dziennej. To dyskretny bufor, który porządkuje ruch domowników, poprawia intymność wieczorem i pozwala korzystać z łazienki bez przechodzenia przez miejsca wspólne, gdy ktoś wypoczywa.
-
Komfortowa komunikacja od progu i szerokie przejścia. Do mieszkania wchodzi się przez korytarz wejściowy 7,74 m² (tuż obok WC), co ułatwia organizację wyjść i powrotów. Bardzo szerokie otwarte przejście 2,07 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią potęguje wrażenie oddechu i światła, a otwarte przejście 1,10 m do korytarza prywatnego skraca drogę do sypialni i łazienki, usprawniając codzienną logistykę.
-
Logiczne sąsiedztwa i bezpośrednie wyjścia na balkony dla wygody dnia codziennego. Łazienka 3,30 m² sąsiaduje z salonem i sypialnią dla dziecka, więc po zabawie czy posiłku łatwo o szybki prysznic; bliskość WC przy sypialni dwuosobowej poprawia wygodę nocą. Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, a wyjścia: z salonu i sypialni dwuosobowej na duży balkon oraz z sypialni dla dziecka na mały balkon dają naturalne wietrzenie, światło i prywatne miejsce na chwilę oddechu.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni duży metraż dziennego życia, prywatność nocą i własny, ogromny taras do aktywności na świeżym powietrzu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu i lubiących gości, dzięki elastycznej dodatkowej sypialni i rozbudowanej części dziennej.
