3‑pokojowe nowe mieszkanie numer L7 — Świnoujście, Śródmieście, ul. Paderewskiego 1, pierwsze piętro, 77,18 m² — ogromny salon 38,36 m², dwa balkony i trójstronna ekspozycja.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wewnętrzny, przedsionek, a także dwa balkony po 3,40 m² (jeden przy salonie, drugi przy sypialni małżeńskiej).
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Dwie strefy rekreacyjne na zewnątrz: balkon 3,40 m² przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz balkon 3,40 m² przy sypialni małżeńskiej. Dwa niezależne wyjścia zwiększają wygodę domowników: poranna kawa może odbywać się przy sypialni, a popołudniowy relaks przy salonie. To także lepsza wentylacja, więcej światła dziennego i możliwość równoległego wypoczynku bez wzajemnego zakłócania aktywności.
-
Ogromny, jak na trzypokojowe mieszkanie, salon z aneksem kuchennym i jadalnią (38,36 m²) harmonijnie mieści strefę wypoczynku z dużą sofą narożną i stolikiem, kompletną kuchnię z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie oraz jadalnię z okrągłym stołem dla czterech osób. Wspólne ulokowanie tych funkcji w jednym pomieszczeniu ułatwia kontakt domowników i gości, skraca dystanse podczas serwowania posiłków i wzmacnia doświetlenie dzięki oknom na wschód, południe i zachód, co w praktyce sprawdza się lepiej niż rozdzielanie na kilka mniejszych pokojów.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 350 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia swobodę gotowania, miejsce na małe AGD i komfortową organizację pracy. Zlew zintegrowany z blatem, obok zmywarki oraz płyty, skraca liczbę kroków przy przygotowaniu posiłków i ułatwia utrzymanie ładu w strefie dziennej podczas przyjmowania gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,40 m² tworzy naturalne przedłużenie części dziennej na świeże powietrze. To świetne miejsce na szybkie śniadanie przy okrągłym stole, wietrzenie mieszkania latem oraz chwilę wytchnienia podczas pracy z domu, bez zakłócania ciszy w sypialniach.
-
Duża sypialnia małżeńska (13,27 m²) z bezpośrednim wyjściem na balkon 3,40 m² wygodnie mieści łóżko 200×180 cm z dwiema szafkami nocnymi i obszerną szafę, pozostawiając miejsce na toaletkę lub fotel. Balkon daje prywatny azyl na wieczorny relaks, a zachodnia ekspozycja sprzyja nastrojowemu światłu o zachodzie słońca, podnosząc komfort codziennego odpoczynku.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka (tuż obok siebie) ułatwia opiekę nocą, przyspiesza poranne przygotowania i skraca drogę do wyciszenia malucha. Jednocześnie sypialnia dla dziecka o 11,08 m², ulokowana obok salonu i sypialni rodziców, nadaje się również na domowy gabinet, bawialnię lub pokój gościnny – można łatwo zmieniać funkcję w zależności od etapu życia, bez komplikowania codziennych tras domowników.
-
Łazienka (4,57 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to duży atut podczas spotkań towarzyskich i w codziennym rytmie dnia: goście mają blisko, a domownicy nie muszą przechodzić przez strefę nocną. Kabina prysznicowa z odpływem liniowym, toaleta wisząca, pralka i umywalka mieszczą się wygodnie, a bliskość strefy dziennej poprawia komfort całego mieszkania, ograniczając nocne wędrówki i utrzymując ciszę w sypialniach.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny (5,19 m²) z szerokim, otwartym przejściem 1,23 m do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią spina w logiczną całość strefę dzienną z nocną. Taki układ daje intymność sypialniom i łazience, a jednocześnie nie izoluje ich od centrum domowego życia; szerokie wejście poprawia cyrkulację światła i ułatwia komunikację, także z wózkiem lub większymi pakunkami.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,53 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a przedsionkiem (4,71 m²) oraz wejście do mieszkania bezpośrednio do przedsionka obok salonu tworzą reprezentacyjne, wygodne powitanie. Miejsce na szafę w przedsionku pomaga utrzymać porządek przy drzwiach, a szeroki portal sprzyja doświetleniu oraz ułatwia wnoszenie zakupów, rowerka czy wózka – korzyść odczuwalna każdego dnia.
-
Trójstronna ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (wschód, południe, zachód) oraz zachodnie światło w obu sypialniach zapewniają zróżnicowane, długie doświetlenie. Rano można korzystać z łagodnego blasku przy śniadaniu, w dzień z energii słońca, a wieczorem z ciepłych barw zachodu – to lepszy mikroklimat, oszczędność sztucznego oświetlenia i przyjemniejsza atmosfera wnętrz.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, które szukają dużej strefy dziennej, dwóch balkonów i wygodnego podziału na część dzienną i nocną. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, ceniących jasne wnętrza, dobre relacje pomiędzy pomieszczeniami i szybki dostęp do wszystkich funkcji na jednym poziomie.
