2‑pokojowe mieszkanie numer 123 F/F-14 – nowy, Warszawa Białołęka, ul. Ostródzka 123, 1. piętro, 36,92 m²: balkon i wygodna strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,92 m² oznacza dwa pełnoprawne pokoje i kompletny zestaw funkcji bez „pustych” metrów, co przekłada się na niższy koszt zakupu oraz bardziej przewidywalne rachunki za ogrzewanie i codzienne utrzymanie.
-
Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, dzięki czemu domownicy i goście nie muszą przechodzić przez pokój, aby dostać się do innej części mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w kompaktowym metrażu mieści jednocześnie strefę wypoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, wygodną kuchnię z pełnym zestawem sprzętów oraz jadalnię ze stołem dla czterech osób, co w 2 pokojach jest praktyczniejsze niż rozdzielanie tych funkcji na osobne wnętrza.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to realne powiększenie strefy dziennej w sezonie: można zjeść posiłek przy otwartych drzwiach, przewietrzyć kuchnię po gotowaniu i zyskać dodatkowe miejsce na krótki odpoczynek bez wchodzenia do części prywatnej.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 215 cm (dwa odcinki blatu) ułatwia równoczesne krojenie, odkładanie naczyń i przygotowanie kilku składników naraz; przy czteropalnikowej płycie, lodówce i zmywarce taka długość blatu podnosi wygodę gotowania mimo niewielkiego metrażu strefy dziennej.
-
Sypialnia małżeńska ma układ, w którym mieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pełnowymiarowa szafa, a sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala szybko przejść do strefy dziennej, gdy jedna osoba wstaje wcześniej lub kładzie się później.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort poranków i wieczorów: krótsza droga do wanny, toalety i umywalki oznacza mniej „biegania” po mieszkaniu, a jednocześnie goście korzystający z łazienki mają do niej dostęp z korytarza wejściowego, bez naruszania prywatności sypialni.
-
Szerokie, otwarte przejście o 1,86 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i wnoszenie większych rzeczy, a także poprawia doświetlenie wejścia i daje wrażenie większej swobody ruchu przy codziennym mijaniu się domowników.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej sprzyja korzystaniu z mieszkania po pracy: wnętrza zyskują popołudniowe światło, a strefa dzienna i miejsce odpoczynku są naturalnie przyjemniejsze w godzinach, gdy najczęściej przebywa się w domu.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć oddzielną sypialnię, pełną kuchnię i miejsce na stół, bez przepłacania za zbędne metry. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod najem dzięki funkcjonalnemu układowi, balkonu i wygodnego dojścia do wszystkich pomieszczeń z korytarza.
