4-pokojowe mieszkanie numer 123 G/G-28 (nowe) – Warszawa, Białołęka, ul. Ostródzka 123, parter, 78,75 m²: 2 łazienki, duży balkon i strefa prywatna.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, prywatną łazienkę, dwie sypialnie dla dziecka, główną łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Strefa prywatna 17,45 m²: sypialnia małżeńska + prywatna łazienka. Taki duet daje dorosłym wyraźnie wydzieloną część do odpoczynku i porannej rutyny bez „kolejki” do głównej łazienki, a wejście do prywatnej łazienki bezpośrednio z sypialni małżeńskiej poprawia intymność i porządek dnia całej rodziny.
-
Dwie sypialnie dziecięce z sensowną lokalizacją i alternatywnymi funkcjami. Sypialnia dla dziecka przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem i szybkie reagowanie, a w razie potrzeby może stać się gabinetem do pracy lub pokojem gościnnym, bo osobna sypialnia małżeńska pozostaje niezależna. Druga, mniejsza sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej sprzyja spokojnym wieczorom, a także dobrze sprawdzi się jako pokój niemowlęcia, cicha pracownia lub pokój hobby.
-
Dwie łazienki: wygoda rodzinna i komfort gości. Zestaw: duża główna łazienka z wanną, blatem i miejscem na pralkę oraz prywatna łazienka z prysznicem przy sypialni rodziców oznacza, że poranki są płynniejsze, a goście korzystają z głównej łazienki bez wchodzenia w część sypialnianą, co podnosi wygodę codziennych rytuałów.
-
Wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Jedno pomieszczenie obsługuje wypoczynek na trzyosobowej sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie na kuchni z czteropalnikową płytą, obok lodówki, zmywarki i zlewu zintegrowanego z blatem, oraz wspólne posiłki przy stole dla sześciu osób; to ułatwia kontakt domowników, skraca drogi „kuchnia–stół” i daje więcej miejsca na sypialnie niż wariant z osobną kuchnią i osobną jadalnią.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska z prywatną łazienką. Metraż pozwala wygodnie ustawić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, zachowując swobodny dostęp i czytelny układ; takie warunki pomagają utrzymać ład w strefie dorosłych i ograniczają przenoszenie rzeczy do części dziennej.
-
Ogromna jak na ten metraż główna łazienka tuż przy części dziennej. Wanna, wygodny blat z dwiema umywalkami, miejsce na pralkę, toaleta wisząca oraz dodatkowa szafka sprawiają, że domownicy mogą równolegle korzystać z łazienki, a sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią jest praktyczne dla gości i dla codziennego funkcjonowania bez wchodzenia w rejon sypialni.
-
Duży balkon z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Bezpośrednie wyjście z części dziennej ułatwia wynoszenie posiłków ze stołu i korzystanie z balkonu jako letniej jadalni lub miejsca relaksu, a także naturalnie powiększa możliwości aranżacyjne strefy dziennej na parterze, bez kolizji z układem sypialni.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią przy wejściu + komunikacja na co dzień. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego jest dostęp do wszystkich pomieszczeń, a bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią porządkuje kurtki i buty poza pokojami; dodatkowo szerokie otwarte przejście (1,49 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i płynny ruch domowników.
-
Sąsiedztwo sypialni rodziców i dziecka: większe poczucie bezpieczeństwa. Bliskie położenie sypialni małżeńskiej i mniejszej sypialni dla dziecka pomaga w opiece nocnej i szybkiej reakcji, a jednocześnie druga sypialnia dla dziecka ulokowana bliżej części dziennej pozwala rozdzielić rytm dnia rodzeństwa lub domowników uczących się i pracujących, bez wzajemnego przeszkadzania.
To czteropokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1, 2+2 lub dla pary, która potrzebuje dwóch niezależnych pokoi na pracę, gości albo hobby. Sprawdzi się także u osób ceniących wygodę dwóch łazienek, wyraźną strefę rodziców oraz duży balkon dostępny wprost z części dziennej.
