935 625 zł
20 531 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
38,14 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,63 m
Strony świata:
południowy wschód (SE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (8,97 m²)
Termin oddania:
maj 2027
2‑pokojowy nowy apartament wakacyjny numer L133 – Międzyzdroje, ul. Nowomyśliwska, pierwsze piętro, 38,14 m² – duży salon, bardzo duży balkon i jasna ekspozycja. Ten dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, kompaktową łazienkę oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,14 m² oznacza dwa pełnowartościowe pomieszczenia dzienne i nocne plus obszerny balkon, przy minimalnej komunikacji i bez zbędnych korytarzy. Taki układ obniża koszt zakupu metrażu oraz późniejsze rachunki za ogrzewanie, sprzątanie i utrzymanie. Na pierwszym piętrze dochodzi wygoda mniejszej liczby schodów i szybszy dostęp, co w apartamencie wakacyjnym liczy się przy częstych wyjazdach.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co przy tym metrażu daje korzyści nieosiągalne przy osobnych pomieszczeniach: mniejsze koszty wykończenia, krótsze dystanse w codziennym użytkowaniu, łatwiejszą integrację domowników i gości oraz naturalny przepływ funkcji. To idealne rozwiązanie na wakacje, gdy wszystko ma być pod ręką.
Duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,80 m²) pozwala wygodnie ustawić sofę trzyosobową o długości około 235 cm, stół 131×90 cm z czterema krzesłami oraz kompletną kuchnię. W aneksie zmieszczą się m.in. zmywarka o szerokości 60 cm (kompaktowa głębokość), płyta dwupalnikowa, lodówka ok. 60×60 cm, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem i blat roboczy około 105×60 cm, co zapewnia pełną funkcjonalność bez kompromisów.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 8,97 m² to codzienna wartość dodana: latem powiększa strefę dzienną, pozwala zjeść śniadanie na świeżym powietrzu, wietrzyć mieszkanie i korzystać z słońca. Wejście na balkon jest wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz i utrzymuje sferę wypoczynkową w jednym miejscu.
Południowo‑wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne, poranne światło i naturalne dogrzewanie od rana do południa, a jednocześnie nie przegrzewa po południu. To sprzyja relaksowi, ogranicza zużycie sztucznego oświetlenia i tworzy idealny klimat do porannej kawy na balkonie lub leniwego startu dnia w wakacje.
Bliskie sąsiedztwo łazienki (3,75 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (10,20 m²) zwiększa komfort nocny i poranny – szybki dostęp bez przechodzenia przez część dzienną ogranicza hałas i ruch. W sypialni małżeńskiej wygodnie mieści się łóżko 200×180 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa ok. 158×60 cm, a bliskość sanitariatów ułatwia codzienną rutynę i nie zakłóca wypoczynku pozostałych osób w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację i skraca drogę z części dziennej do nocnej. To atut dla par i rodzin z dzieckiem: łatwo odłożyć rzeczy po przyjściu z plaży, a reszta apartamentu pozostaje uporządkowana. Zamykane drzwi zapewniają prywatność, gdy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią odpoczywają goście.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest bardzo praktyczne w trybie wakacyjnym: po powrocie z plaży można szybko wziąć prysznic, nie wchodząc do sypialni małżeńskiej. Goście korzystają z toalety bez naruszania strefy nocnej, a ograniczona długość ciągów komunikacyjnych oznacza mniej sprzątania piasku i błyskawiczny dostęp do umywalki.
Mimo kompaktowych 3,75 m² łazienka mieści wygodną kabinę z odpływem liniowym ok. 120×80 cm, wiszącą toaletę o niewielkiej głębokości i umywalkę około 35×50 cm. Taki zestaw daje pełną funkcjonalność przy niewielkiej powierzchni, co przekłada się na niższe koszty wykończenia i eksploatacji. Bliskość sypialni małżeńskiej ułatwia szybkie odświeżenie się rano i przed snem, nie dezorganizując części dziennej.
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a tuż obok znajduje się łazienka – to układ wygodny na co dzień i podczas pobytów nad morzem. Po przekroczeniu progu można od razu umyć ręce, schować zakupy do kuchni i przejść na balkon, bez kluczenia korytarzami. Taki start strefy dziennej przy drzwiach wejściowych oszczędza czas, metry i budżet.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1 szukającej wygodnego punktu wypadowego nad morzem z jasną strefą dzienną i dużym balkonem. Sprawdzi się też świetnie jako apartament inwestycyjny na wynajem wakacyjny, dzięki funkcjonalnemu układowi, pierwszemu piętru i atrakcyjnej ekspozycji.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
