935 625 zł
20 531 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
38,14 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,63 m
Strony świata:
południowy wschód (SE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (8,97 m²)
Termin oddania:
maj 2027
2-pokojowy nowy apartament wakacyjny numer L134 — Międzyzdroje, ul. Nowomyśliwska, I piętro, 38,14 m² — słoneczny układ i balkon 8,97 m². Ten dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,14 m² oznacza pełny program mieszkania wakacyjnego w dwóch pokojach przy niższej cenie zakupu i mniejszych kosztach utrzymania (czynsz, media, sprzątanie). Brak zbędnych korytarzy dzięki wejściu prosto do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje więcej metrów na codzienne funkcje i lepszy potencjał wynajmu w sezonie, bez kompromisów dla wygody.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią scala wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnym wnętrzu: sofa trzyosobowa, kuchnia z pełnym zestawem (zmywarka, płyta dwupalnikowa, lodówka, zlew w blacie, funkcjonalny blat roboczy) oraz stół dla czterech osób. W porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji na kilka pokoi zyskujesz lepszą integrację domowników i gości, mniej dublowanego wyposażenia oraz niższe koszty instalacji i oświetlenia.
Wyjątkowo duża, jak na metraż, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,80 m²) pozwala swobodnie ustawić obszerną sofę, pełny zestaw mebli kuchennych oraz stół 4-osobowy, a mimo to zachować wygodę poruszania się. Dzięki temu można komfortowo przyjmować gości także w deszczowe dni, a dzieci mają miejsce na zabawę bez reorganizowania całego mieszkania.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prosto na balkon o imponującej wielkości 8,97 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej. Poranna kawa na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie po powrocie z plaży oraz miejsce na leżaki czy stół ogrodowy znacząco podnoszą codzienny komfort, a ekspozycja półudniowo‑wschodnia sprzyja słońcu od rana do wczesnego popołudnia.
Sypialnia małżeńska (wejście bezpośrednio z salonu) znajduje się tuż obok łazienki, co nocą skraca drogę i zwiększa dyskrecję, a rano przyspiesza szykowanie się do wyjścia. Taki układ ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną, co docenią pozostali domownicy lub goście, a komfort snu w sypialni z dużym łóżkiem 200×180 cm, szafkami nocnymi i szafą zyskuje na spokoju.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienną komunikację i pozwala szybko wycofać się do strefy relaksu. Ważne jest też to, że brak wydzielonego korytarza ogranicza straty metrażu, dzięki czemu więcej miejsca pracuje na komfort użytkowników całego apartamentu, a opieka nad dzieckiem śpiącym w sypialni jest łatwiejsza.
Wejście do łazienki bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz jej położenie tuż przy drzwiach wejściowych świetnie sprawdza się po powrocie z plaży: szybki prysznic ogranicza nanoszenie piasku do części wypoczynkowej. Dla gości to wygodny, niekrępujący dostęp, a dla mieszkańców mniejsze zakłócenia w sypialni małżeńskiej i lepsza organizacja dnia.
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej skierowane na półudniowy‑wschód zapewniają przyjemne, poranne światło i ograniczają przegrzewanie po południu. Taka ekspozycja poprawia nastrój, wspiera naturalne doświetlenie stołu jadalnianego i blatu kuchennego, a na balkonie umożliwia komfortowy wypoczynek przy słońcu wtedy, gdy jest najbardziej pożądane.
Łazienka 3,75 m², mimo kompaktowych wymiarów, mieści pełnowymiarowy prysznic z odpływem liniowym 120×80 cm, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę. To idealny zestaw dla apartamentu nadmorskiego: szybkie odświeżenie po aktywnym dniu, łatwiejsze utrzymanie czystości, mniejsze zużycie wody oraz funkcjonalność bez konieczności powiększania metrażu kosztem innych pomieszczeń.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, które szukają wygodnej bazy wypadowej blisko morza z dużym balkonem i jasną strefą dzienną. Sprawdzi się także jako bezobsługowa inwestycja wakacyjna dla osób ceniących niskie koszty, funkcjonalny układ i wysoką atrakcyjność najmu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
