2-pokojowy nowy apartament wakacyjny numer L604, Międzyzdroje, ul. Nowomyśliwska, 6. (ostatnie) piętro, 35,24 m² – wielofunkcyjny salon 31,39 m² i balkon 4,15 m².
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 31,39 m² z wyjściem na balkon 4,15 m² oraz łazienkę 3,51 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia na ostatnim piętrze — przy metrażu tylko 35,24 m² dwupokojowy apartament wakacyjny oferuje maksimum funkcji bez zbędnych metrów: wejście prosto do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią ogranicza straty na korytarze, a kompaktowa łazienka znajduje się tuż obok. Mniej metrów to niższa cena zakupu, tańsze media i sprzątanie, przy zachowaniu pełnej wygody urlopowej. Ostatnie piętro bez sąsiada nad głową podnosi komfort akustyczny i wypoczynkowy.
- Zintegrowanie wypoczynku, gotowania, jedzenia i spania w jednym, dużym salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią ułatwia wspólne spędzanie czasu i skraca dystanse, które w małych metrażach pochłaniałyby ściany i drzwi. Proponowane wyposażenie: trzyosobowa sofa ok. 235 cm, stół 131×90 cm dla czterech osób oraz aneks z blatem ok. 140×60 cm, zmywarką, dwupalnikową płytą, lodówką i zlewem — zapewnia pełen komfort bez wydzielania dodatkowych pokojów i bez zwiększania kosztów utrzymania.
- Wyjątkowo duży jak na ten metraż salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (31,39 m²) daje szerokie możliwości ustawienia: mieści dwuosobowe łóżko 200×180 cm z dwiema szafkami 45×45 cm, pełny zestaw kuchenny i strefę wypoczynku. Taki metraż sprzyja wygodnej cyrkulacji, pozwala swobodnie funkcjonować kilku osobom naraz i komfortowo przyjmować gości. Okna na północny wschód zapewniają rześkie poranne światło i mniejsze ryzyko przegrzewania latem.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią bezpośrednio na balkon 4,15 m² realnie powiększa część dzienną w ciepłe dni: mały stolik i dwa krzesła pozwolą zjeść śniadanie na świeżym powietrzu lub wypić kawę o poranku. Dostęp prowadzi wyłącznie z tego pokoju, więc korzystasz z balkonu bez przechodzenia przez inne pomieszczenia. Ekspozycja północno‑wschodnia sprzyja porannemu słońcu i przyjemnemu cieniowi popołudniami, a ostatnie piętro daje bardziej otwarty widok i poczucie intymności.
- Bezpośrednie wejście do łazienki 3,51 m² z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią to wygoda po plaży i w nocy: kilka kroków do prysznica 120×80 cm z odpływem liniowym, toalety wiszącej i umywalki 35×50 cm, bez kluczenia korytarzami. Brak wydzielonej komunikacji zwiększa użyteczną część mieszkania, a usytuowanie przy strefie dziennej poprawia komfort wszystkich użytkowników, ograniczając zbędne przejścia i hałas drzwi w głębi części sypialnej.
Ten apartament jest idealny dla pary lub rodziny 2+1, która chce spędzać urlop blisko morza, korzystając z dużego pokoju dziennego i wygodnego balkonu. Świetnie sprawdzi się także jako inwestycja pod najem krótkoterminowy dla gości ceniących funkcjonalność, poranne światło i atuty ostatniego piętra.
