2-pokojowe nowe mieszkanie numer A/59, Kraków, Bieżanów-Prokocim, ul. Marii Orwid 1, 5. piętro, 42,22 m² – loggia 4,66 m², zachodnie okna, otwarta strefa dzienna z szerokim przejściem 1,53 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,77 m², sypialnię małżeńską 10,44 m², łazienkę 4,94 m², korytarz wejściowy 5,07 m² oraz loggię 4,66 m² z wejściami z salonu i sypialni.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy spójną strefę dzienną, w której wygodnie zmieszczą się dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem oraz blat roboczy o ponad metrowej długości, a także stół dla czterech osób. Taki układ w dwupokojowym mieszkaniu daje lepszy przepływ światła, oszczędza metraż na ścianach i korytarzach, ułatwia wspólne spędzanie czasu i gotowanie, a w porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami minimalizuje odczucie ciasnoty i poprawia ergonomię codziennych czynności.
-
Łazienka ma nietypowo dużą, jak na ten metraż, wielkość 4,94 m², dzięki czemu mieści wygodną wannę, wiszącą toaletę, pralkę oraz pełnowymiarową umywalkę, pozostawiając sensowne odległości między elementami. Przestrzeń pozwala na komfortowe korzystanie przez dwie osoby z rzędu, łatwiejsze suszenie prania i swobodne manewrowanie, a sama łazienka, położona tuż przy korytarzu, jest od razu dostępna po wejściu do mieszkania.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,66 m² zwiększa funkcjonalność strefy dziennej: w ciepłe dni do obiadu można dołączyć część na świeżym powietrzu, a zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe słońce. To jedno z dwóch wejść na loggię (drugie z sypialni) zapewnia wygodne wietrzenie po gotowaniu, naturalne doświetlenie oraz płynne przedłużenie miejsca spotkań bez konieczności wychodzenia z pokoju dziennego.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię tworzy prywatny azyl do wieczornego odpoczynku przy zachodzącym słońcu, bez przechodzenia przez strefę dzienną. Można tu wnieść niewielkie fotele lub leżak, szybko przewietrzyć pokój przed snem, wypić kawę o zmierzchu i cieszyć się ciszą nawet wtedy, gdy w salonie domownicy lub goście jeszcze rozmawiają.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi codzienny komfort – nocne korzystanie zajmuje chwilę i nie wymaga przemieszczania się przez część dzienną. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego ułatwia dostęp gościom, nie zaburzając spokoju w sypialni i pracy w kuchni; to sprzyja dyskrecji i porządkowi w całym mieszkaniu, także podczas porannych i wieczornych rutyn.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,53 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i doświetlenie obu stref, co ułatwia wnoszenie zakupów oraz przenoszenie większych przedmiotów. Po wejściu do mieszkania od razu widać wygodny dostęp do części dziennej, a obok znajdują się łazienka i szafa w korytarzu; taki układ daje płynność ruchu, lepszą wentylację i poczucie ładu bez wąskich gardeł.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią popołudniowe słońce, wygodną łazienkę i możliwość relaksu na loggii bez kompromisów w strefie dziennej. Świetnie sprawdzi się też u osób lubiących gotować i zapraszać znajomych, bo otwarta część dzienna z dwoma wyjściami na loggię sprzyja wspólnym spotkaniom.
