2-pokojowy nowy lokal numer A/27 – Kraków, Bieżanów-Prokocim, ul. Marii Orwid 1, 3. piętro, 42,76 m², słoneczny salon, balkon 5,51 m² i szerokie przejście 1,45 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym (21,68 m²) sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: gotując na pełnowymiarowej płycie czteropalnikowej z lodówką i zmywarką 60 cm, pozostajesz w kontakcie z domownikami odpoczywającymi na dwuosobowej sofie przy stoliku kawowym. Długi blat roboczy oraz wygodny blat barowy tworzą naturalne miejsce na posiłki i pracę, a południowe okna zapewniają dużo światła. W porównaniu z rozdzieleniem kuchni i pokoju dziennego, zyskujesz większą strefę dzienną, lepszą integrację życia domowego i bardziej funkcjonalny układ.
-
Łazienka o wielkości 4,78 m² jest odczuwalnie wygodniejsza niż typowe w tej klasie metrażu. Mieści komfortową wannę, toaletę wiszącą, umywalkę z blatem oraz pralkę, przy zachowaniu swobodnego dostępu do każdego elementu. Taki metraż ułatwia wieczorne kąpiele i poranne szykowanie się bez kolejek, a także sprawdza się przy pielęgnacji dziecka. Dodatkowa przestrzeń manewrowa przekłada się na większy komfort dnia codziennego i łatwiejsze utrzymanie ładu.
-
Bezpośrednie, pojedyncze wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 5,51 m² to przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz. Południowa ekspozycja sprawia, że możesz cieszyć się słońcem przez większość dnia, wystawić donice z ziołami, zjeść śniadanie przy małym stoliku oraz szybko przewietrzyć kuchnię po gotowaniu. Takie usytuowanie drzwi tarasowych w głównym pokoju ułatwia organizację spotkań i naturalnie doświetla wnętrze, poprawiając samopoczucie.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych wyjść i porannych rytuałów, bez konieczności przechodzenia przez część dzienną. To istotne, gdy jedna osoba śpi, a druga szykuje się do pracy – minimalizuje odgłosy w salonie z aneksem kuchennym. Jednocześnie goście mają szybki dostęp do łazienki z korytarza wejściowego, więc prywatność sypialni pozostaje nienaruszona, a dom funkcjonuje harmonijnie także przy różnych godzinach aktywności.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,45 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i daje wygodę przy wnoszeniu większych przedmiotów. Światło z południowych okien doświetla korytarz, co optycznie go rozjaśnia i ułatwia orientację po zmroku. Dla części dziennej oznacza to lepszy, płynny ruch domowników podczas posiłków czy spotkań, a dla strefy wejściowej – łatwiejsze funkcjonowanie na co dzień.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (4,86 m²) z szafą na okrycia; z niego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Takie rozplanowanie sprzyja porządkowi po przekroczeniu progu, pozwala przyjąć kuriera bez odsłaniania części dziennej i ułatwia szybkie skorzystanie z łazienki zaraz po powrocie. Domownicy i goście poruszają się intuicyjnie, a prywatne strefy pozostają dyskretne.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią słoneczną strefę dzienną z wygodnym aneksem, dużą łazienką i balkonem do codziennego relaksu. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo, lubiących spotkania w domu i szukających funkcjonalnego układu na trzecim piętrze w spokojnej części miasta.
