2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/24 — Kraków, Bieżanów‑Prokocim, ul. Marii Orwid 1, II piętro, 47,59 m² — duży salon 25,90 m², loggia z 2 wejściami, dwustronne doświetlenie.
To dwupokojowe mieszkanie tworzą: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka oraz loggia dostępna zarówno z salonu, jak i z sypialni.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja codziennemu rytmowi: gotujesz przy pełnym kontakcie z bliskimi siedzącymi na trzyosobowej sofie i przy stoliku śniadaniowym dla dwóch osób, a jednocześnie korzystasz z pełnowymiarowego zestawu AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, jednokomorowy zlew w 180‑centymetrowym blacie). W porównaniu z trzema osobnymi pokojami dzienna strefa nie traci metrów na ściany i korytarze, jest jaśniejsza dzięki dwóm kierunkom światła (północny‑wschód oraz zachód przez drzwi na loggię) i łatwiejsza w użytkowaniu przy spotkaniach towarzyskich.
-
Bardzo duża jak na mieszkanie dwupokojowe wielkość salonu z aneksem (25,90 m²) daje realny komfort aranżacji: mieści wygodną sofę z ławą, stolik śniadaniowy ustawiony „twarzą w twarz”, pełny ciąg kuchenny z AGD oraz swobodne przejścia. Wciąż pozostaje miejsce na małe biurko do pracy albo kącik hobby, co rzadko bywa dostępne w mieszkaniach o podobnym metrażu.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,69 m²) pozwala wstawić łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi po bokach oraz pojemną szafę o szerokości około 280 cm, pozostawiając wygodne dojścia. Zachodnia ekspozycja sprzyja relaksowi po pracy, a metraż umożliwia dodanie toaletki, miejsca na kołyskę lub kompaktowego biurka bez poczucia ciasnoty.
-
Wyjście z salonu na loggię (4,66 m²) działa jak naturalne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa na świeżym powietrzu, zioła przy kuchni i szybkie wietrzenie po gotowaniu stają się codziennym nawykiem. Dodatkowe drzwi balkonowe wnoszą zachodnie światło popołudniami, poprawiając klimat wnętrza i umożliwiając przewietrzenie mieszkania na przestrzał.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię to prywatny azyl na wieczorny odpoczynek przy zachodzącym słońcu, bez przechodzenia przez część dzienną. Taki układ ułatwia ciche wietrzenie i poranny rozruch, a przy różnym rytmie domowników pozwala jednej osobie korzystać z zewnętrznej strefy bez budzenia drugiej.
-
Łazienka usytuowana tuż obok salonu z aneksem to wygoda dla domowników i gości: szybkie mycie rąk podczas gotowania, dostęp podczas spotkań bez wchodzenia w bardziej prywatne części mieszkania i krótsze trasy komunikacyjne. Wyposażenie w wannę, wiszącą toaletę, umywalkę i pralkę porządkuje domowe czynności w jednym miejscu, co ogranicza ruch w sypialni i sprzyja spokojowi w strefie nocnej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu skraca codzienne przemieszczanie się między odpoczynkiem a aktywnościami dziennymi, co docenisz wieczorem po seansie filmowym lub nocnym karmieniu dziecka. Jednocześnie sypialnia jest oddalona od drzwi wejściowych i klatki schodowej, więc mniej narażona na dźwięki z zewnątrz, co podnosi komfort pozostałych pomieszczeń.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,14 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem usprawnia poruszanie się z zakupami, wózkiem czy rowerem i ułatwia wniesienie większych mebli. Szeroki ciąg poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie w głąb mieszkania, a zlokalizowana obok łazienka jest dostępna od razu po przekroczeniu progu, co podnosi wygodę codziennego użytkowania.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią jasną część dzienną z dużym salonem, wygodną kuchnią i możliwością odpoczynku na loggii. Będzie też idealne dla młodych rodziców lub osób pracujących z domu, potrzebujących czytelnego podziału na strefę dzienną i komfortową sypialnię z własnym wyjściem na zewnątrz.
