2 pokoje, nowe mieszkanie numer M17 – Warszawa, Włochy, al. Krakowska 201, piętro 2, 48,70 m² – wielki balkon, jasny narożny salon, długi blat kuchenny.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: przedsionek, korytarz wewnętrzny, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy jedną, wygodną strefę dzienną: trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym sprzyja odpoczynkowi, pełna zabudowa kuchenna z płytą czteropolową, kompaktową zmywarką, lodówką i zlewem jednokomorowym ułatwia gotowanie, a stół dla czterech osób pozwala serwować posiłki bez biegania między pokojami; dzięki temu domownicy są bliżej siebie, oszczędzają metry na ścianach i korzystają z wschodnio‑południowego światła.
-
Korytarz wewnętrzny zapewnia klarowne oddzielenie części dziennej od nocnej, prowadząc do wszystkich pomieszczeń bez zbędnych zakrętów; taka czytelna komunikacja ułatwia codzienne funkcjonowanie, zwiększa intymność w sypialni małżeńskiej i łazience, ogranicza hałas docierający z salonu oraz poprawia bezpieczeństwo poruszania się dzieci i osób starszych dzięki prostemu, szerokiemu biegowi.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogromny balkon o około 26,84 m² otwiera sezonową strefę relaksu i jedzenia pod chmurką; łatwe wyniesienie posiłków ze stołu na zewnątrz, szybkie wietrzenie kuchni po gotowaniu oraz wschodnio‑południowa ekspozycja czynią z tej strefy idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne obiady i popołudniowe rozmowy; na ten sam taras prowadzi także wejście z sypialni.
- Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam duży balkon daje prywatny kącik do czytania czy ćwiczeń na świeżym powietrzu; południowe słońce przyjemnie doświetla pokój w chłodniejsze miesiące, łatwo go przewietrzyć przed snem, a bliskość sypialni przy salonie skraca drogę do kawy i łazienki, przy zachowaniu prywatności dzięki korytarzowi wewnętrznemu.
- W ramach salonu z aneksem kuchennym i jadalnią znajduje się bardzo duży blat roboczy o łącznej długości około 245 cm (dwa odcinki), który znacząco podnosi wygodę gotowania: jest miejsce na ekspres, robot kuchenny i swobodne krojenie; zlew bez ociekacza tworzy jednolitą linię roboczą, a ergonomiczny układ z płytą czteropolową, lodówką i zmywarką sprzyja pracy w duecie oraz szybkiej organizacji posiłków.
-
Łazienka położona tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę domowników i gości: nie trzeba przechodzić przez sypialnię małżeńską, droga z części dziennej jest krótka, a wyposażenie w wannę, umywalkę, toaletę wiszącą i pralkę pozwala szybko ogarnąć codzienne czynności; taka lokalizacja zmniejsza ruch w części nocnej i podnosi komfort odpoczynku w sypialni.
- Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym poprawia płynność komunikacji i doświetla korytarz światłem z okien wschodnio‑południowych; bezproblemowo wniesiesz większe meble, goście nie tworzą zatorów przy stole, a szeroka framuga działa kojąco wizualnie, pozostawiając wygodną, domową skalę wnętrza.
- Szerokie przejście 1,24 m między przedsionkiem a korytarzem wewnętrznym sprawia, że wejście do mieszkania jest wygodne także z wózkiem czy rowerkiem; duży przedsionek z dwiema szafami pozwala szybko odłożyć odzież i obuwie, wszyscy mogą swobodnie się ubrać, a brak drzwi między strefami poprawia cyrkulację światła i ułatwia komunikację od progu.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub młodej rodziny, które cenią słoneczny salon, ogromny balkon i wygodną, logiczną komunikację. Docenią je także osoby pracujące z domu i miłośnicy życia na świeżym powietrzu, szukający jasnych wnętrz oraz sezonowej przestrzeni do relaksu i spotkań.
