2‑pokojowe mieszkanie numer B‑05 – nowe, parter, 37,63 m², duży salon, bardzo duża łazienka, ogródek 32 m² – Szczecin, Północ, ul. Kalinowa.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz ogródek.
Na parterze znajduje się wygodny, duży (jak na ten metraż) salon z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 23,57 m², pełniący trzy ważne role: wypoczynkową, kulinarną i jadalnianą. Część wypoczynkowa mieści dwuosobową sofę o gabarytach około 100×165 cm (dwa siedziska ok. 80×70 cm). W strefie kuchennej zaplanowano zestaw mebli wraz z lodówką ok. 60×60 cm, czteropalnikową płytą o wymiarze ok. 60×60 cm, jednokomorowym zlewem ok. 45×45 cm w linii blatu oraz blatem roboczym ok. 140×60 cm. Część jadalniana to stół około 140×85 cm z czterema krzesłami, po dwa z każdej strony. Z salonu jest bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej 8,63 m² oraz do łazienki 5,43 m², a okna skierowane są na zachód. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do salonu, a tuż obok znajduje się łazienka, co ułatwia korzystanie gościom. Z salonu wychodzi się też prosto do ogródka.
Kompaktowa sypialnia małżeńska ma 8,63 m² i mimo niewielkiej powierzchni mieści łóżko dwuosobowe ok. 200×160 cm, szafę ok. 212×60 cm oraz dodatkową szafę ok. 40×40 cm. Do sypialni wchodzi się bezpośrednio z salonu, a jej położenie tuż obok łazienki skraca drogę nocą i rano, podnosząc wygodę. Okno sypialni wychodzi na zachód, dzięki czemu po południu i wieczorem wpada przyjemne światło.
Bardzo duża (jak na taką wielkość mieszkania) łazienka ma 5,43 m² i mieści komfortową kabinę prysznicową ok. 90×90 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę ok. 60×60 cm oraz umywalkę ok. 45×60 cm. Do łazienki wchodzi się bezpośrednio z salonu, a jej sąsiedztwo z sypialnią ułatwia codzienne rytuały, ograniczając poranne kolejki i zbędne wędrówki po mieszkaniu.
Zewnętrzną strefę relaksu tworzy ogródek o wielkości 32,00 m². Wejście do ogródka jest z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co stanowi dużą zaletę: część dzienna naturalnie rozszerza się na zieleń, można wygodnie jeść na świeżym powietrzu, bawić się z dziećmi lub odpocząć po pracy, a zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe słońce.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia. Przy 37,63 m² uzyskano dwa pełnoprawne pokoje z czytelnymi strefami, bez tracenia metrów na zbędne korytarze. To przekłada się na niższy koszt zakupu i późniejszego utrzymania (mniej do sprzątania, niższe rachunki za energię), a jednocześnie zapewnia wygodne życie codzienne dla pary lub singla, z miejscem na pracę, sen i wspólne posiłki.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Zestawienie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu sprzyja kontaktom domowników, ułatwia serwowanie posiłków i wykorzystuje każdy metr. W porównaniu z trzema osobnymi pomieszczeniami ogranicza liczbę ścian oraz drzwi, poprawia doświetlenie i wentylację, a także upraszcza aranżację, dzięki czemu mieszkanie działa sprawniej w rytmie codzienności.
-
Duża wielkość pomieszczenia dziennego: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,57 m². Taka skala pozwala komfortowo ustawić sofę, pełny zestaw kuchenny i stół dla czterech osób bez wrażenia ciasnoty, z wygodnymi przejściami. Jest miejsce na kącik do pracy lub regał na książki, a zachodnie okna oraz wyjście do ogrodu wzmacniają wrażenie swobody i sprzyjają przyjmowaniu gości.
-
Bardzo duża łazienka 5,43 m². Rzadko spotykana w tej klasie metrażu, pozwala na kabinę 90×90 cm, wygodne ustawienie pralki oraz pełnowymiarowej umywalki, a także swobodne korzystanie bez ocierania się o sprzęty. Jest miejsce na kosz na bieliznę czy drobne akcesoria, a ergonomiczny układ zwiększa bezpieczeństwo i wygodę porannych oraz wieczornych rytuałów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 32,00 m². Takie usytuowanie czyni z zielonej strefy naturalne przedłużenie życia domowego: łatwo wynieść posiłki, rozstawić leżak lub mały plac zabaw, szybciej wietrzyć mieszkanie i cieszyć się zachodnim słońcem po pracy. To także świetna opcja dla posiadaczy zwierząt.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Minimalizuje to nocne przebudzenia i drogę do toalety, ułatwia poranne szykowanie się dwóch osób i zmniejsza krążenie po części dziennej. Dzięki temu salon pozostaje spokojny, gdy ktoś odpoczywa w sypialni, a goście mogą korzystać z łazienki, nie naruszając prywatności strefy nocnej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Brak przejściowych korytarzy oszczędza cenne metry i skraca codzienne trasy. To wygodne rozwiązanie dla rodziców z małym dzieckiem, osób pracujących zmianowo czy lubiących drzemkę w ciągu dnia, ponieważ szybciej można wycofać się do ciszy, nie dezorganizując życia reszty mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Goście i domownicy mają łatwy dostęp bez przeciskania się przez inne pomieszczenia, a po powrocie z ogrodu lub zakupów można od razu umyć ręce. To także mniej drzwi i przegród, więc więcej funkcjonalnych metrów w kluczowych strefach dziennych.
To mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej zachodnie światło, prywatny ogródek i dużą łazienkę w niewielkim metrażu. Sprawdzi się także dla singla lub młodych rodziców, którzy chcą mieć wygodną strefę dzienną z wyjściem na zieleń i rozsądne koszty utrzymania.
