2-pokojowe nowe mieszkanie, numer D2/P4/2 – Oława, ul. Jodłowa, 4 piętro, 41,25 m² – balkon, zachodnie okna, duża sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, dużą sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a uzupełnia je balkon.
Metraż i piętro:
- Całkowita powierzchnia wynosi 41,25 m², mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze, co sprzyja ciszy oraz lepszym widokom.
Opis pomieszczeń:
-
Salon z aneksem kuchennym (19,18 m²): serce mieszkania, łączy strefę wypoczynku i przygotowywania posiłków. Proponowana aranżacja obejmuje pełny zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową o standardowej szerokości około 60 cm, lodówką o szerokości około 60 cm, jednokomorowym zlewem o wymiarze około 45 cm zintegrowanym z blatem oraz długim blatem roboczym około 190 cm. Okna skierowane na zachód zapewniają przyjemne popołudniowe światło.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,19 m²): położona tuż obok salonu z aneksem, co ułatwia codzienną komunikację – szybkie przejście z części dziennej do strefy nocnej, wygodne poranne i wieczorne rytuały. Zachodnia ekspozycja daje ciepłe światło po pracy.
-
Łazienka (4,39 m²): usytuowana obok salonu, co skraca dojście dla domowników i gości. Proponowana aranżacja mieści komfortową wannę długości około 150 cm, pralkę o typowej szerokości około 60 cm, toaletę wiszącą kompaktowych rozmiarów oraz wygodną umywalkę.
-
Korytarz wejściowy (5,37 m²): to do niego prowadzi wejście do mieszkania; znajduje się obok sypialni małżeńskiej. Z korytarza dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska oraz łazienka. Przewidziano tu praktyczną szafę o szerokości około 102 cm i głębokości około 52 cm. Między korytarzem a salonem zaplanowano otwarte przejście o szerokości 0,96 m, które poprawia komunikację.
-
Balkon (5,34 m²): dostępny bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym; wyjście z części dziennej to duża zaleta, bo staje się ona naturalnym przedłużeniem życia domowego na świeżym powietrzu – idealne miejsce na kawę, zieleń w donicach czy przewietrzenie mieszkania.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie, dzięki czemu domownicy pozostają w kontakcie podczas przygotowywania posiłków i relaksu. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami eliminuje się dublowanie ciągów komunikacyjnych, zyskuje lepszą cyrkulację światła z zachodnich okien oraz wygodniejsze serwowanie posiłków prosto na stół w strefie dziennej.
-
Duża sypialnia małżeńska o metrażu 12,19 m² daje komfort swobodnego ustawienia łóżka z szafkami nocnymi i bezproblemowego przejścia wokół, a także miejsca na dodatkowe wyposażenie. Taka wielkość ułatwia aranżację funkcjonalnej strefy do odpoczynku i pracy, bez kompromisów związanych z ustawnością oraz z zachowaniem wygodnych odległości między meblami.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon sprawia, że strefa dzienna zyskuje dodatkową możliwość spędzania czasu przy zachodzącym słońcu, a przewietrzenie po gotowaniu staje się szybkie i intuicyjne. Jedno szerokie przejście na zewnątrz motywuje do codziennego korzystania z przestrzeni rekreacyjnej i poprawia komfort życia.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym ułatwia korzystanie w trakcie dnia i podczas wizyt gości, bez konieczności przechodzenia przez strefę prywatną. To ważne dla wygody całego mieszkania, bo skraca trasy użytkowników, zmniejsza krążenie po korytarzu i pozwala szybko reagować w sytuacjach wymagających natychmiastowego dostępu do sanitariatów.
- Otwarte przejście 0,96 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i doświetlenie obu części, bez wąskich gardeł. Szerokość przejścia ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, a brak drzwi w tym miejscu wzmacnia wrażenie płynnego ruchu domowników od wejścia do strefy dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią zachodnie światło, wygodną sypialnię i codzienne życie skupione w funkcjonalnej strefie dziennej. Sprawdzi się także jako pierwsze własne „M” dla osób pracujących hybrydowo, z miejscem na odpoczynek i balkonem do relaksu po pracy.
