2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A.4.36, Piaseczno, ul. Jabłoniowa, ostatnie 4. piętro, 35,28 m² – otwarta strefa 21,11 m² i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na metrażu 35,28 m² oznacza dwa pełne pokoje, kompletną kuchnię i wygodną łazienkę bez zbędnych metrów w komunikacji. Taki układ obniża koszt zakupu, zmniejsza opłaty eksploatacyjne i rachunki za ogrzewanie, a zarazem skraca czas sprzątania, pozwalając cieszyć się funkcjonalnością, jaka zwykle wymaga większego metrażu.
-
Zintegrowana wspólna strefa 21,11 m², którą tworzą: salon z aneksem kuchennym (16,25 m²) oraz korytarz wejściowy (4,86 m²), działa jak jedno duże pomieszczenie. Dzięki temu widać dalej, światło z wschodnich okien przenika w głąb, łatwiej ustawić stół przy barku lub kącik pracy, a aranżacja jest swobodniejsza niż przy wydzielonym, zamkniętym przedpokoju i odciętej kuchni.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednym miejscu, co sprzyja codzienności i spotkaniom. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełnowymiarowa płyta czteropalnikowa 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zlew jednokomorowy z ociekaczem, długi blat barowy ok. 180×60 cm oraz dodatkowy blat ok. 50×60 cm tworzą ergonomiczny zestaw; w wersji z osobną kuchnią potrzeba byłoby więcej metrów i drzwi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na balkon 2,74 m² to praktyczne przedłużenie strefy dziennej. Jedyny dostęp prowadzi z salonu, więc poranna kawa przy wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu, mini‑ziołownik czy chwila relaksu są naturalnym uzupełnieniem funkcji pokoju, a na ostatnim piętrze zyskujesz więcej prywatności i niebo nad głową.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym skraca drogę, ogranicza straty metrażu na dodatkowe korytarze i ułatwia codzienny rytm dnia. W środku wygodnie mieści się łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemna szafa ok. 244×60 cm, a wschodnie okna zapewniają łagodne światło o poranku; strefa dzienna zachowuje komfort, bo goście korzystają z łazienki przy wejściu.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,81 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu i daje poczucie oddechu wizualnego bez używania większej ilości metrów. Ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, doświetla korytarz światłem z wschodnich okien, a także pozwala ustawić w strefie wejścia ławkę lub konsolę bez konfliktu z komunikacją.
-
Łazienka 3,94 m² przy wejściu, z wanną 170×70 cm, toaletą stojącą 70×45 cm i umywalką 40×45 cm, oferuje pełny komfort mimo niewielkiej powierzchni. Lokalizacja obok drzwi wejściowych jest wygodna dla domowników i gości, nie zaburzając spokoju sypialni małżeńskiej ani rytmu salonu z aneksem kuchennym.
-
Korytarz wejściowy 4,86 m² z szafą 60×60 cm i miejscem na pralkę 60×60 cm tworzy funkcjonalny przedsionek, w którym łatwo zorganizować garderobę i sprzęty gospodarcze. Z korytarza wchodzi się do łazienki 3,94 m² oraz do salonu z aneksem kuchennym 16,25 m², co skraca drogę z zakupami do kuchni i porządkuje codzienną komunikację już od progu.
-
Ostatnie, czwarte piętro to mniej hałasu znad sufitu, większy spokój i lepsze nasłonecznienie poranne dzięki wschodniej ekspozycji salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej. Brak sąsiadów nad głową poprawia komfort akustyczny, a widok nie jest ograniczany przez wyższe kondygnacje.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla lub pary ceniących niskie koszty, wygodny układ i jasną, otwartą część dzienną. Docenią je również osoby pracujące z domu, którym zależy na kompaktowej funkcjonalności, porannym słońcu i bonusie w postaci balkonu.
