2‑pokojowe mieszkanie numer A.1.15 – nowe, Piaseczno, ul. Jabłoniowa, 1. piętro, 35,42 m² – otwarta strefa dzienna 21,22 m², balkon, zachodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 16,56 m², sypialnię małżeńską 10,23 m², łazienkę 3,97 m², korytarz wejściowy 4,66 m² oraz balkon 2,74 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na co dzień i w kosztach. Dwa pełne pokoje na 35,42 m² to mniejszy wydatek przy zakupie i niższe opłaty za ogrzewanie, czynsz oraz sprzątanie, a jednocześnie pełna funkcjonalność: w sypialni małżeńskiej mieści się łóżko 200×160 cm i pojemna szafa 244×60 cm z szafkami nocnymi, w łazience jest wanna 170×70 cm, toaleta oraz umywalka, a w korytarzu wejściowym wygodnie ustawia się szafę i pralkę 60×60 cm. To rozsądny metraż, który nie marnuje metrów na zbędne korytarze.
-
Zintegrowana strefa dzienna 21,22 m² robi wrażenie większego wnętrza. Wspólne działanie dwóch pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym 16,56 m² i korytarza wejściowego 4,66 m² daje jedną, jasną całość, doświetloną zachodnimi oknami z salonu; dzięki temu można swobodniej rozstawić meble, wygospodarować jadalnię przy blacie barowym oraz kąt do pracy. Gdyby były to osobne pokoje, pojawiłyby się ściany i drzwi ograniczające światło, ruch i aranżację. Z tej strefy mamy logiczny obieg: z korytarza wchodzi się do łazienki i salonu, z salonu przechodzi się do sypialni oraz na balkon.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy relaks z gotowaniem bez utraty miejsca. Sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym tworzy wygodną część wypoczynkową, a kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką 60×60 cm, zlewem 45×70 cm z ociekaczem w blacie, blatem barowym 180×60 cm i dwoma blatami roboczymi zapewnia komfort przygotowywania posiłków. W jednym pokoju łatwiej utrzymać kontakt z domownikami czy gośćmi, a brak dodatkowych ścian oszczędza metry, które zyskują na funkcjonalności. Zachodnie okna dodają przytulności popołudniem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 2,74 m² zwiększa komfort dzienny. Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio z salonu, co ułatwia szybkie wietrzenie części kuchennej, podanie kawy na świeżym powietrzu albo ustawienie zieleni. Mimo niewielkiej wielkości to świetne miejsce na wieczorny odpoczynek w słońcu zachodnim i naturalne przedłużenie pokoju dziennego, które poprawia odbiór przestrzeni i elastyczność użytkowania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym usprawnia codzienny rytm. Krótka droga do łóżka sprzyja wygodzie, a zamknięte drzwi odcinają część prywatną od gwaru dziennego; poranne ubieranie odbywa się bez krzyżowania ruchu przy drzwiach wejściowych. Zachodnie okno w sypialni zapewnia przyjemne światło popołudniem, a usytuowanie pokoju poza korytarzem minimalizuje przypadkowe zaglądanie z zewnątrz. To korzystne zarówno dla wypoczynku, jak i dla komfortu gości korzystających z łazienki dostępnej z korytarza.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,04 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia przepływ światła i ruchu. Dzięki temu hall nie jest wąskim gardłem: łatwo wnieść większe elementy, jak szafa 60×60 cm czy pralka, a codzienne funkcje działają płynnie od progu mieszkania. Szerokość ułatwia także wietrzenie na przelot przez drzwi wejściowe i balkon, a optyczna ciągłość ścian pozwala stosować dłuższe meble i wygodne strefowanie bez stawiania dodatkowych przegród.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, które chcą rozsądnie kupić i utrzymywać nieruchomość, a przy tym cenią funkcjonalny układ z jasną strefą dzienną. Sprawdzi się również jako pierwsze własne M lub inwestycja na wynajem w Piasecznie, w spokojnej części ul. Jabłoniowej.
