3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer A.4.33 — Piaseczno, ul. Jabłoniowa — 55,28 m², 4. piętro (ostatnie): duży salon 27,85 m², otwarta strefa 30,56 m², balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, przedsionek oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 55,28 m² z aż trzema pokojami oznacza niższy koszt zakupu i późniejszego utrzymania przy zachowaniu pełnej funkcjonalności dla rodziny. Mniej metrów do ogrzania, sprzątania i opłat administracyjnych, a jednocześnie wszystkie niezbędne strefy: dzienna, dwie sypialnie i łazienka. Atutem jest też ostatnie, czwarte piętro — brak sąsiadów nad głową to większy spokój i lepszy komfort akustyczny.
-
Otwarta wspólna strefa o łącznej powierzchni 30,56 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią (27,85 m²) oraz przedsionek (2,71 m²) działa jak jedno, duże pomieszczenie. Dzięki temu wnętrze wydaje się większe niż przy wydzielonych pomieszczeniach, łatwiej wyznaczyć różne scenariusze ustawienia mebli, zorganizować kącik do pracy, większy stół czy dodatkowe siedziska, a światło dzienne swobodniej rozlewa się od strony wschodniej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co skraca codzienne trasy i integruje domowników. W jednym kadrze mieści się wygodna sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem z ociekaczem oraz długim blatem, a także stół dla sześciu osób — bez potrzeby wydzielania dodatkowych pokoi kosztem metrażu.
-
Duża, jak na ten metraż, powierzchnia salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,85 m²) daje realną swobodę aranżacji: pełen zestaw wypoczynkowy, obszerna zabudowa kuchni i jadalnia dla gości mieszczą się bez ścisku. Można dołożyć kącik do pracy lub regał na książki, zostawiając komfortowe przejścia. Wschodnie okna zapewniają przyjemne, poranne światło sprzyjające aktywnemu startowi dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo mały, ale funkcjonalny balkon 2,74 m² to atut na co dzień: poranna kawa w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu, miejsce na zieleń i chwila oddechu na świeżym powietrzu. Wejście prowadzi wyłącznie z części dziennej, więc goście korzystają z niego wygodnie, bez przechodzenia przez prywatne pokoje.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni dla dziecka to wygoda nocą, podczas choroby czy szykowania się do szkoły — krótsza droga i mniej zamieszania. Reszta domowników w strefie dziennej ma spokój, bo nie trzeba przemieszczać się przez cały układ. Mimo niewielkiej powierzchni łazienka mieści wannę, miskę ustępową, pralkę i umywalkę, zapewniając pełną funkcjonalność.
-
Wzajemne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad maluchem i szybki kontakt, a starszemu dziecku daje poczucie bliskości. Dla codziennego komfortu oznacza to krótsze trasy i cichszą strefę dzienną po drugiej stronie. Atutem jest również ekspozycja: sypialnia małżeńska od wschodu sprzyja porannemu budzeniu, a sypialnia dla dziecka od północy oferuje stabilne światło idealne do nauki; w razie potrzeby pokój dziecka zadziała też jako gabinet lub pokój gościnny.
-
Bezpośrednie wejścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki to szybka i czytelna komunikacja bez strat na zbędne korytarze. Dorośli mają dziecko na wyciągnięcie ręki, goście skorzystają z łazienki bez błądzenia, a codzienne czynności — od gotowania po relaks — układają się w naturalny rytm. Takie rozwiązanie podbija użyteczność całego trzypokojowego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,52 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a przedsionkiem sprawia, że wejście do mieszkania (do przedsionka obok strefy dziennej) jest wygodne i reprezentacyjne. Łatwiej wnieść zakupy czy wózek, światło z wschodnich okien dociera głębiej, a dwie szafy w przedsionku działają dyskretnie, nie przytłaczając wejścia. Całość wzmacnia wrażenie jednej, komfortowej strefy dziennej.
To miejsce będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasne poranki, zwartą komunikację i dużą dzienną strefę do wspólnego życia. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, którym zależy na elastycznym ustawieniu mebli oraz niższych kosztach eksploatacji bez rezygnacji z pełni funkcji.
