2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer A/94 – Wrocław, Huby, ul. Hubska 100 – 40,28 m², piętro 5 – loggia z dwoma wejściami, duża sypialnia, okna na południe i zachód, szerokie przejście 1,19 m.
To dwupokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,81 m², sypialnia małżeńska 14,02 m², łazienka 4,15 m², korytarz wejściowy 3,30 m² oraz loggia 3,85 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co w tym metrażu daje więcej swobody niż rozdzielone pokoje. Westowe okna doświetlają sofę trzyosobową i strefę stołu dla czterech osób, a ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i dwoma blatami roboczymi pozwala gotować, jednocześnie rozmawiając z gośćmi. Mniej ścian i drzwi to lepsza komunikacja, krótsze drogi serwowania i naturalne miejsce spotkań.
-
Sypialnia małżeńska o bardzo dużej wielkości 14,02 m² wygodnie mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę 146×58 cm oraz toaletkę 120×65 cm, pozostawiając swobodne przejścia i miejsce na kącik pracy lub relaksu. Okna na południe i zachód zapewniają przyjemne, ciepłe światło po południu, a sąsiedztwo z pokojem dziennym i łazienką ułatwia poranne i wieczorne rytuały bez krążenia po całym mieszkaniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,85 m² sprawia, że strefa dzienna zyskuje dodatkowy, półotwarty metraż na letnie posiłki i wieczorne rozmowy w świetle zachodzącego słońca. To jedno z dwóch wejść na loggię (drugie prowadzi z sypialni) ułatwia wietrzenie i płynne przenoszenie aktywności na świeże powietrze bez omijania drzwiami innych pomieszczeń. Komfort jadalni odczuwalnie rośnie.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej bezpośrednio na loggię to prywatny azyl na poranną kawę oraz szybkie przewietrzenie wnętrza bez budzenia domowników. Dostęp od strony południowo‑zachodniej daje słońce przez większą część dnia, sprzyjając roślinom i chwili odpoczynku. Dwa niezależne wejścia na loggię (z sypialni i z salonu) zwiększają elastyczność użytkowania – można korzystać z niej intymnie lub wspólnie, zależnie od sytuacji.
-
Łazienka 4,15 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to duża wygoda wieczorem i nocą: bliski dostęp do wanny 150×70 cm, umywalki i toalety ogranicza zbędne przemieszczanie, sprzyjając spokojowi domowników. Jednocześnie wejście z korytarza wejściowego pozwala gościom korzystać z łazienki bez wchodzenia do sypialni, co poprawia prywatność i komfort użytkowania reszty tego dwupokojowego mieszkania, zwłaszcza w czasie spotkań.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa wygodę na co dzień: od prośniejszego wnoszenia zakupów prosto do aneksu, po lepsze doświetlenie strefy wejścia światłem z zachodnich okien. Ponieważ z korytarza są wejścia do wszystkich pomieszczeń (salonu, sypialni i łazienki), szeroka oś komunikacji skraca drogi i ogranicza krzyżowanie się domowników, a sąsiedztwo z salonem sprawia, że mieszkanie od progu wydaje się bardziej otwarte i przyjazne.
-
Położenie na piątym piętrze we Wrocławiu, na osiedlu Huby przy ul. Hubskiej 100, wzmacnia atuty nasłonecznienia od południa i zachodu oraz podnosi walory widokowe. Mniej zgiełku od strony ulicy i wyższy poziom światła dziennego przekładają się na przyjemniejszy klimat w sypialni małżeńskiej i w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, a wieczorne słońce świetnie współgra z rekreacyjną funkcją loggii.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących funkcjonalny układ, światło popołudniowe i możliwość korzystania z loggii zarówno prywatnie, jak i w gronie znajomych. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, które chcą mieć dużą sypialnię z miejscem na biurko oraz wygodną strefę dzienną do gotowania, jedzenia i odpoczynku.
