2-pokojowe nowe mieszkanie numer A/129 – Wrocław, Huby, ul. Hubska 100, 7. piętro, 40,36 m² – słoneczne południe–zachód, loggia z dwóch pokoi, szerokie 2,33 m przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 8,41 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,24 m², sypialnię małżeńską 11,22 m², łazienkę 4,49 m² oraz loggię 3,91 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy strefy w jednym, kompaktowym wnętrzu, co pozwala lepiej wykorzystać metry niż przy rozdzieleniu na osobne pokoje i korytarze. Mieści narożną sofę dla czterech osób, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z lodówką, płytą czteropalnikową, zmywarką i blatem roboczym zintegrowanym ze zlewem, a także stół dla czterech krzeseł. Dzięki oknom na południe i zachód część dzienna jest jasna przez większość dnia, a domownicy pozostają w kontakcie podczas gotowania, pracy i odpoczynku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,91 m² zapewnia naturalne przedłużenie strefy dziennej w cieplejsze miesiące, sprzyja wietrzeniu i poprawia komfort codziennych aktywności. Dwuskrzydłowe otwarcie (wejścia na loggię są z dwóch pomieszczeń) ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, a ekspozycja południowo‑zachodnia gwarantuje słońce od południa po wieczór. To idealne miejsce na poranną kawę, zielnik czy ciche rozmowy, bez konieczności wychodzenia z mieszkania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię daje prywatny dostęp do świeżego powietrza i wieczornego zachodniego światła, bez przechodzenia przez część dzienną. Taki układ pozwala wyjść do książki lub na telefon w ciszy, gdy w salonie trwa spotkanie. Dwa niezależne wejścia na loggię (z salonu i z sypialni) podnoszą wygodę użytkowania o każdej porze i ułatwiają korzystanie z zewnętrznej strefy zarówno gospodarzom, jak i gościom.
-
Łazienka 4,49 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne dojścia oraz ogranicza ruch w części dziennej, co podnosi komfort wszystkich domowników. Wanna, toaleta, umywalka oraz miejsce na pralkę tworzą kompletny zestaw do codziennych rytuałów, a bliskość sypialni przyspiesza szykowanie się do pracy lub snu. To ważne dla ogólnej wygody mieszkania, bo poranne szczyty nie blokują salonu z aneksem i ułatwiają płynny start dnia.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,33 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia swobodną komunikację i lepsze doświetlenie strefy wejściowej światłem z południa i zachodu. Od progu otwiera się atrakcyjna perspektywa na część dzienną, a wnoszenie większych elementów, jak narożna sofa czy stół, jest proste. Sam korytarz (aż 8,41 m²) mieści długie szafy 164 i 122 cm na garderobę i domowe akcesoria, a jednocześnie daje bezpośrednie wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni i łazienki.
-
Usytuowanie sypialni małżeńskiej obok salonu z aneksem i tuż przy łazience ułatwia codzienną logistykę: szybkie przejście z części dziennej do strefy nocnej oraz komfortowe korzystanie z łazienki bez zbędnych obejść. Taki układ sprzyja też dyskrecji – gdy ktoś pracuje lub śpi w sypialni, pozostali mogą swobodnie gotować i rozmawiać w salonie, a w razie potrzeby skorzystać z łazienki niemal za ścianą. To wygodne zarówno dla pary, jak i dla singla przyjmującego gości.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią światło południowo‑zachodnie, loggię dostępną z dwóch pokoi oraz wygodę szerokich przejść. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny dla najemców szukających kompaktowego układu z jasną strefą dzienną i prywatnym wyjściem z sypialni.
