2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/111, Wrocław, Huby, ul. Hubska 100, 6. piętro, 40,36 m² – loggia, ekspozycja płd‑zach., szerokie przejście 2,33 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,24 m², sypialnię małżeńską 11,22 m², łazienkę 4,49 m², korytarz wejściowy 8,41 m² oraz loggię 3,97 m².
Najważniejsze atuty układu i ekspozycji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku, gotowania i wspólnych posiłków, co w takim metrażu ogranicza liczbę ścian, drzwi i korytarzy, a więc uwalnia miejsce na realne funkcje. Mieści narożną sofę 175x255 cm z kawowym 100x55 cm, kuchnię ze sprzętami 60x60, zmywarką 60x44 i zlewem 45x45 cm w blacie 130x60 cm oraz stół 120x85 cm, a południowo‑zachodnia ekspozycja daje światło od rana do wieczora.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,97 m² ułatwia codzienne życie: posiłek można szybko przenieść na zewnątrz, a szerokie drzwi doświetlają strefę dzienną i poprawiają wietrzenie. Latem powstaje naturalne przedłużenie części dziennej, idealne na kawę, zieleń w donicach i wieczorne rozmowy przy zachodzącym słońcu.
-
Samodzielne wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię tworzy kameralny azyl na poranny relaks lub nocne ochłodzenie bez przechodzenia przez strefę dzienną. To wygodne przy różnych rytmach domowników i sprzyja higienie snu: szybkie wietrzenie pościeli, dostęp do świeżego powietrza oraz kojące, zachodnie światło o zmierzchu.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne trasy, ogranicza hałas w części dziennej i zwiększa poczucie intymności. Goście wchodzą do łazienki bez naruszania strefy prywatnej, prosto z korytarza. Wewnątrz mieszczą się wygodna wanna 160x70 cm, pralka 60x60 cm i umywalka 45x50 cm, co usprawnia poranne i wieczorne rytuały.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,33 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia przemieszczanie się, wniesienie większych elementów i ustawność stołu czy sofy. Dzięki temu korytarz korzysta z dziennego światła, a strefa dzienna zyskuje wygodny „hub” komunikacyjny, co poprawia ergonomię całego mieszkania.
-
Korytarz wejściowy jest wyjątkowo duży jak na ten metraż; wejście prowadzi bezpośrednio do niego, a nie do strefy dziennej, co dba o prywatność i porządek po przekroczeniu progu. Dwie zabudowy 164x62 i 122x60 cm mieszczą garderobę codzienną, a z korytarza startują czytelne drogi do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki.
-
Dwustronne doświetlenie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (południe i zachód) oraz zachodnia orientacja sypialni małżeńskiej zapewniają długie godziny słońca, ciekawe światłocienie i naturalne dogrzewanie w chłodniejsze dni. To korzystne dla roślin, nastroju domowników i rachunków za energię, a wieczorne zachody tworzą przyjazny klimat do odpoczynku.
-
Sypialnia małżeńska mieści pełnowymiarowe łóżko 200x160 cm z dwiema szafkami 45x40 cm i szafę 112x58 cm, pozostając cichą, odseparowaną od części dziennej strefą regeneracji. Umiejscowienie tuż obok łazienki oraz przy sąsiedztwie strefy dziennej skraca poranne trasy, a wejście z korytarza wejściowego pomaga w wyciszeniu także przy gościach w salonie.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, który ceni światło, wygodną strefę dzienną z kuchnią i możliwość wyjścia na loggię zarówno z salonu, jak i z sypialni. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu, bo czytelny układ, duży korytarz i dostęp do świeżego powietrza ułatwiają codzienną organizację i odpoczynek.
