2‑pokojowe mieszkanie, numer A/112 – nowe, Wrocław, Huby, ul. Hubska 100, 6. piętro, 40,72 m² – loggia, duża sypialnia, zachodnie światło.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, bardzo dużą sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólne ulokowanie stref: wypoczynku, gotowania i jedzenia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (19,00 m²) daje lepsze wykorzystanie metrażu niż trzy wydzielone pokoje, bo każdy metr pracuje na życie dzienne. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech oraz komplet kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, wąską zmywarką i zlewem w blacie mieszczą się wygodnie, a domownicy pozostają w kontakcie i korzystają z zachodniego słońca.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,18 m²) mieści łóżko 160 × 200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę oraz toaletkę, zostawiając swobodne przejścia i miejsce na dodatkowy kącik, np. do pracy. Okna na północny zachód i zachód dają łagodne światło po południu, a położenie tuż obok salonu z aneksem i łazienki skraca codzienne trasy – rano szybciej do kawy, wieczorem kilka kroków do kąpieli.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (3,85 m²) powiększa codzienną strefę życia o miejsce na posiłek na powietrzu i chwilę relaksu z widokiem z 6. piętra. Zachodnia ekspozycja sprzyja kolacjom przy zachodzie słońca, łatwemu wietrzeniu oraz doświetleniu jadalni, a rośliny doniczkowe czują się tu znakomicie.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię to prywatny dostęp do świeżego powietrza bez przechodzenia przez część dzienną. To wygoda porannej kawy lub wieczornego oddechu przed snem, lepsza cyrkulacja powietrza przy otwartych drzwiach oraz przyjemne, miękkie światło z kierunków zachodniego i północno‑zachodniego.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,23 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia komfort nocą i po treningu, bo wszystko jest pod ręką. Jednocześnie goście korzystający z łazienki dostają się do niej szybko z części dziennej, co ogranicza ruch w strefie prywatnej i podnosi wygodę użytkowania całego mieszkania na co dzień.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wnoszenie zakupów i wpuszcza światło do holu. Brak skrzydła drzwiowego oszczędza miejsce w korytarzu 3,31 m², poprawia przewiew, a od progu widać jasną oś prowadzącą aż do loggii.
-
Wejście do mieszkania prowadzi w korytarz wejściowy (3,31 m²), z którego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ zapewnia czytelną komunikację, dyskrecję nocą oraz wygodne odkładanie okryć i obuwia w szafie w holu, bez wprowadzania chaosu do części dziennej.
-
Ekspozycje okienne: zachód w salonie z aneksem oraz północny zachód i zachód w sypialni gwarantują popołudniowe światło bez porannego przegrzewania. Szóste piętro zwiększa intymność i widok, a podwójny dostęp do loggii zachęca do częstego wietrzenia całego mieszkania, co poprawia mikroklimat wnętrz.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą żyć towarzysko, gotować i pracować w jasnej części dziennej, a wieczorem odpoczywać w dużej, cichej sypialni z własnym wyjściem na loggię. Sprawdzi się również dla młodych rodziców lub osób ceniących zachodnie światło, szybki dostęp do łazienki i wygodę układu z czytelną komunikacją od progu.
