2‑pokojowe mieszkanie numer A/82 – nowe, Wrocław, Huby, ul. Hubska 100, 41,10 m², piętro 5. – duża sypialnia, loggia z dwóch pokoi, słoneczne zachody.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (19,63 m²), sypialni małżeńskiej (13,88 m²), łazienki, korytarza wejściowego oraz loggii.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o metrażu 19,63 m² tworzy wspólną część dzienną, w której trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób i kompletny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew i dwa blaty) działają obok siebie. Taka organizacja zamiast wydzielania osobnych pokoi ułatwia codzienną komunikację, sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, pozwala serwować posiłki bez chodzenia po korytarzach i lepiej wykorzystuje metry, a zachodnie okna dodają popołudniowego światła.
-
Sypialnia małżeńska ma imponujące 13,88 m², co swobodnie mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami, szafę i wygodną toaletkę, a także daje miejsce na kącik do pracy lub czytania. Dzięki dwóm kierunkom okien – południe i zachód – pokój jest jasny przez większą część dnia, a rozmiar ułatwia wygodny obieg wokół mebli i spokojny wypoczynek bez ścisku.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,45 m² poszerza codzienną strefę życia o wygodny tarasik, idealny na popołudniową kawę przy zachodnim słońcu i letnie posiłki na powietrzu. Drzwi balkonowe poprawiają cyrkulację powietrza, ułatwiają doglądanie roślin oraz szybkie wietrzenie po gotowaniu; dostęp do tej samej przestrzeni jest też z sypialni.
- Oddzielne wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię pozwala rozpocząć dzień od wyjścia na zewnątrz bez przechodzenia przez część dzienną, co podnosi intymność i wygodę. To świetne miejsce na poranną herbatę w południowym słońcu, przewietrzenie pokoju przed snem i wieczorne obserwowanie zachodu, a drzwi tarasowe wnoszą dodatkowe światło do prywatnej strefy.
- Bliskość łazienki (tuż obok sypialni małżeńskiej) zwiększa komfort nocnych i porannych rytuałów – droga jest krótka, bez przecinania części dziennej i wybudzania domowników. Jednocześnie dostęp z korytarza wejściowego gwarantuje gościom wygodę bez ingerencji w prywatność sypialni, a reszta mieszkania pozostaje uporządkowana i spokojna podczas wizyt.
- Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla przedpokój światłem z zachodnich okien i ułatwia wnoszenie zakupów czy większych przedmiotów. Szeroki wgląd z przedpokoju pomaga też utrzymać kontakt z domownikami już od progu, a jednocześnie nie ogranicza ustawności mebli w części dziennej.
- Funkcjonalny korytarz wejściowy 3,30 m², do którego wchodzi się bezpośrednio z klatki, prowadzi osobnymi drzwiami do każdego pomieszczenia: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. A ponieważ wejście prowadzi wprost do korytarza, obok którego znajduje się salon z aneksem kuchennym i jadalnią, można od razu odłożyć zakupy na blaty kuchenne, nie przechodząc przez inne pokoje.
- Korzyści z ekspozycji są wyraźne: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zachodnie światło tworzy przyjemny klimat po pracy, a w sypialni małżeńskiej południowo‑zachodni kierunek daje ciepło i jasność niemal cały dzień. Dzięki temu ogranicza się potrzebę sztucznego oświetlenia w dzień, rośliny rosną lepiej, a wieczorne zachody są widoczne z obu pomieszczeń i z loggii.
- Usytuowanie na piątym piętrze sprzyja większej prywatności, lepszemu widokowi oraz mniejszemu natężeniu dźwięków z ulicy w porównaniu z niższymi kondygnacjami. Wyżej nad poziomem drzew i parterowych markiz dociera też więcej słońca, co czyni codzienną strefę życia jaśniejszą i przyjemną bez ryzyka zacienienia przez bezpośrednie sąsiedztwo.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną, wygodną część dzienną z wyjściem na loggię oraz komfort dużej sypialni z własnym tarasowym dostępem. Sprawdzi się także jako wybór inwestycyjny dla osób szukających układu przyjaznego najemcom w świetnie skomunikowanej, miejskiej lokalizacji Hub na Hubskiej.
