2‑pokojowe mieszkanie, nowe, numer A/75 – Wrocław, Huby, ul. Hubska 100, piętro 4, 40,28 m² – duża sypialnia, loggia z dwoma wyjściami, zachodnio‑południowe światło.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Zalety układu i funkcji pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy codzienne życie w jednej, wygodnej strefie, co daje lepszy kontakt domowników i gości niż w przypadku trzech osobnych pokoi o małej kubaturze. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz komplet kuchenny z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką o kompaktowej głębokości 44 cm i zlewem jednokomorowym mieszczą się tu bez ścisku, a blaty 125 i 65 cm ułatwiają gotowanie. Zachodnie okna doświetlają popołudnia i wieczory, a krótsza trasa między kuchnią a stołem przyspiesza serwowanie posiłków.
-
Sypialnia małżeńska o bardzo dużej jak na dwa pokoje skali zapewnia swobodę ustawienia łóżka 160 cm z dwiema szafkami nocnymi, pełnowymiarowej szafy oraz toaletki z wygodnym blatem. Dzięki oknom na południe i zachód można liczyć na przyjemne, ciepłe światło przez większą część dnia, sprzyjające relaksowi i pracy przy toaletce. Taka wielkość pozwala dołożyć fotel do czytania lub kącik do ćwiczeń, bez ograniczania strefy snu, co zwiększa funkcjonalność pomieszczenia również przy dłuższym wypoczynku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej pod gołym niebem, idealne do kolacji przy zachodzącym słońcu oraz szybkiego wietrzenia po gotowaniu. Otwierane drzwi balkonowe wzmacniają cyrkulację powietrza i poprawiają komfort termiczny w cieplejsze dni, a możliwość przeniesienia stolika kawowego na zewnątrz powiększa funkcjonalność części wypoczynkowej podczas spotkań towarzyskich.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię daje intymny dostęp do świeżego powietrza o każdej porze, bez przechodzenia przez strefę dzienną, co jest szczególnie wygodne o poranku i wieczorem. Południowo‑zachodnie doświetlenie sprzyja suszeniu pościeli i roślin, a możliwość uchylenia drzwi pozwala szybko schłodzić pokój latem. To także dyskretny kącik na poranną kawę, niezakłócający pracy czy odpoczynku w innych pomieszczeniach.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę codziennych rytuałów – w nocy droga jest krótsza i cicha, a rano można sprawniej korzystać z wanny 150 cm, umywalki oraz pralki typu slim. Dla reszty mieszkania oznacza to mniej kolizji w trakcie przygotowań do wyjścia, bo domownicy z sypialni korzystają z sanitariatów bez przecinania ruchu w części dziennej. To układ ułatwiający utrzymanie ładu w godzinach szczytu i zapewniający komfort gościom.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia kontakt wzrokowy z wejściem, poprawia doświetlenie holu i ułatwia przemieszczanie zakupów czy wózka dziecięcego. Z korytarza wejściowego są czytelne wejścia do wszystkich pomieszczeń, a wbudowana szafa 102 cm mieści okrycia i obuwie, co pomaga zachować ład już od progu. Dzięki temu cała trasa od drzwi do stołu czy sofy jest krótka i komfortowa, a wentylacja między strefami działa skuteczniej.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, dużą sypialnię z własnym wyjściem na loggię oraz szybki dostęp do łazienki. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo i miłośników wieczornych spotkań na zewnątrz, którzy chcą mieszkać w centrum Wrocławia, blisko komunikacji i usług.
