2-pokojowy nowy lokal numer A/36 — Wrocław, Huby, ul. Hubska 100, drugie piętro, 40,29 m² — loggia, duża sypialnia, słoneczny salon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,81 m²), sypialnię małżeńską (14,02 m²), łazienkę (4,15 m²), korytarz wejściowy (3,31 m²) oraz loggię (3,85 m²).
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,81 m² sprzyja życiu towarzyskiemu i codziennym rytuałom: gotujesz przy czteropalnikowej płycie 60x60 cm i rozmawiasz z bliskimi, siadasz przy stole 120x85 cm na cztery miejsca, a po posiłku odpoczywasz na trzyosobowej sofie 235 cm z kawowym stolikiem 100x55 cm. Łączenie tych funkcji w jednym pokoju oszczędza metraż względem osobnej kuchni i jadalni, daje więcej światła z zachodnich okien oraz ułatwia organizację pracy i relaksu w skondensowanej, wygodnej strefie dziennej.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,02 m² komfortowo mieści łóżko 200x160 cm z dwiema szafkami nocnymi 45x40 cm, szafę 146x58 cm i toaletkę 120x65 cm, pozostawiając wygodne dojścia z każdej strony. Okna na północny zachód i zachód zapewniają przyjemne, nienachalne światło popołudniowo‑wieczorne oraz łatwe wietrzenie krzyżowe. Rozmiar pokoju pozwala stworzyć intymną, cichą strefę snu i pracy, jednocześnie sąsiadując blisko z częścią dzienną i łazienką.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,85 m² zamienia popołudniową kawę w mini tarasowy rytuał, a latem dodaje plenerową jadalnię tuż obok kuchennego blatu. Zachodnia ekspozycja gwarantuje złote światło wieczoru, a dodatkowe drzwi z sypialni umożliwiają swobodny obieg powietrza i ludzi bez „krążenia” po mieszkaniu. To realne powiększenie strefy dziennej o komfortowy, osłonięty na zewnątrz zakątek.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię to prywatny azyl na oddech przed snem lub po przebudzeniu, bez przechodzenia przez część dzienną. Kierunki północno‑zachodni i zachodni dają przyjemny chłód rano i miękkie światło o zmierzchu, co sprzyja regeneracji. Łatwe wietrzenie sypialni przez własne drzwi balkonowe podnosi komfort snu i utrzymanie świeżości w pomieszczeniu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,15 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych i porannych rutyn, skracając drogę z łóżka do wanny 150x70 cm lub do umywalki 45x50 cm. Wejście do łazienki z korytarza zapewnia gościom szybki dostęp bez naruszania intymności sypialni, a reszta mieszkania zyskuje płynny obieg ruchu i mniejszy hałas w części dziennej. To ważne dla komfortu użytkowania całego dwupokojowego mieszkania podczas spotkań towarzyskich i codziennych obowiązków.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,36 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie oddechu już od progu i poprawia doświetlenie holu światłem z zachodnich okien. Ułatwia też wnoszenie większych elementów wyposażenia, swobodny mijanie się domowników oraz wygodny dostęp do kuchennej części z zakupami. Obie strefy zyskują na funkcjonalności i komforcie codziennej komunikacji.
-
Kompaktowy korytarz wejściowy 3,31 m², mimo niewielkiego metrażu, oferuje praktyczną szafę 102x58 cm i czytelny dostęp do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi od razu do holu, który sąsiaduje z częścią dzienną, dzięki czemu rozpakowanie zakupów czy powitanie gości jest szybkie i intuicyjne. Taki układ porządkuje ruch domowników i gości, wspierając schludny start i finisz każdego dnia.
To mieszkanie jest idealne dla pary, która ceni wygodną sypialnię, popołudniowe słońce oraz możliwość życia „na styku” kuchni, stołu i salonu. Świetnie sprawdzi się także u singla pracującego z domu, potrzebującego dużego pokoju nocnego, dobrego światła i loggii dostępnej z dwóch pokoi.
