2-pokojowe nowe mieszkanie numer C/4, Wrocław, Śródmieście, ul. Braci Gierymskich 156, 1. piętro, 52,01 m² – bardzo duży salon z aneksem, balkon 7,35 m², duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 7,00 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,58 m², sypialnię małżeńską 12,15 m², łazienkę 5,28 m² oraz balkon 7,35 m².
Najważniejsze atuty układu i wielkości.
-
Otwarta strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków, dzięki czemu życie domowe skupia się w jednym, wygodnym miejscu. Gospodarz pozostaje w kontakcie z bliskimi przy gotowaniu, goście nie są izolowani w innym pokoju, a rezygnacja ze ścian działowych oszczędza metry na korytarze, co przekłada się na większy komfort w całym dwupokojowym mieszkaniu.
-
Bardzo duża skala strefy dziennej: salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 27,58 m² bez trudu mieści sofę narożną czteroosobową 175×255 cm, stolik kawowy oraz stół 135×85 cm dla czterech osób, pozostawiając wygodne przejścia. Dwa kierunki okien – północny‑wschód i półudniowy‑wschód – zapewniają przyjemne poranne światło bez przegrzewania latem, a elastyczny metraż ułatwia dołożenie biurka do pracy zdalnej lub kącika dla dziecka.
-
Duża skala prywatnej części: sypialnia małżeńska 12,15 m² z łóżkiem 200×140 cm, dwiema szafkami nocnymi i szafą 152×60 cm nadal pozwala wstawić toaletkę lub kompaktowe biurko. Okno na północny‑wschód sprzyja chłodniejszemu, spokojnemu snu, a sąsiedztwo ze salonem z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę po poranną kawę i ułatwia opiekę nad dzieckiem podczas wieczornego relaksu w części dziennej.
-
Bardzo wygodna łazienka 5,28 m²: pełnowymiarowa wanna 160×70 cm, pralka 60×60 cm, toaleta wisząca i umywalka 45×60 cm mieszczą się bez kompromisów, zapewniając wygodę dwóch osób o różnych porach dnia. Taki metraż ułatwia komfortową pielęgnację dzieci, kąpiel w wannie lub szybki prysznic z parawanem, a także swobodne manewrowanie bez obijania się o sprzęty.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,35 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa w słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz miejsce na zioła i rośliny doniczkowe. Jedno, szerokie wyjście z części dziennej porządkuje funkcję wypoczynku i jadalni, a latem pozwala łatwo przenieść posiłek na zewnątrz bez krążenia przez inne pokoje.
-
Imponujący blat kuchenny 360 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje komfort gotowania dwóm osobom jednocześnie, wygodne rozstawienie płyty czteropalnikowej, zlewu z ociekaczem, zmywarki oraz strefy przygotowań. Długa linia robocza działa także jako bufet podczas spotkań, a ciągłość blatu poprawia ergonomię i porządek w części kuchennej tego dwupokojowego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa komfort codzienności. Goście korzystają z niej bez wchodzenia w strefę prywatną, domownicy mają szybki dostęp podczas gotowania lub po powrocie z balkonu, a wieczorne seanse filmowe nie wymagają pokonywania długiej trasy przez całe mieszkanie – to realna oszczędność czasu i wygoda dla wszystkich.
-
Otwarte przejście 1,16 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu i doświetla hol światłem z okien dziennych. Szerokość ułatwia wnoszenie większych zakupów, wózka dziecięcego czy rowerka, ogranicza ciasne mijanki w drzwiach oraz tworzy przyjemny, reprezentacyjny widok już od progu, korzystny dla obu pomieszczeń.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego 7,00 m² (obok łazienka 5,28 m²), z którego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń, zapewnia czytelny układ bez pokoi przechodnich i chroni prywatność sypialni. Duża zabudowa 306×60 cm mieści odzież i akcesoria sezonowe, a bliskość łazienki pozwala od razu umyć ręce po powrocie, zanim wejdzie się do części dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny ceniącej wygodę gotowania, wspólne spędzanie czasu i dużą strefę dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się też wśród osób pracujących z domu, którym zależy na długim blacie, komforcie sypialni oraz szybkim, codziennym funkcjonowaniu w świetnie zorganizowanej części wejściowej.
